Helle, geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-316989
Objekt ID
FALC-MST-81533
Adresse
Ort
31139 Hildesheim
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1978
Kerndaten
Wohnfläche
78 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort

Preisdaten

Preis
Kaltmiete
624 €
Nebenkosten
120 €
Warmmiete
894 €
Weitere Kosten
Kaution Info
1.872

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
05.05.2036
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
96.58

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
C
Ausstelldatum
06.05.2026
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Heizkosten
150 €
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Die sehr geräumige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6-stöckigen Mehrparteienhauses. Sie besteht aus Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, einem geräumigen Flur und einem sehr großen, sonnigen Balkon. Die Wohnräume und der Flur sind mit Parkettboden ausgelegt. Zur Einheit gehört ein Abteil im Keller. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Ausstattung

- großzügiger Wohn-Essbereich
- geräumiger Flur
- Parkettboden in den Wohnräumen und im Flur
- riesiger Balkon mit südl. Ausrichtung
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Aufzug im Haus

Lage

Das Objekt liegt im gefragten Hildesheimer Ortsteil Ochtersum. Eine Bushaltestelle, die gleich von mehreren Linien bedient wird, ist fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. Ebenfalls gleich in der Nähe befindet sich eine wohngerechte Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei/Cafe sowie eine hausärztliche Versorgung. Zur Naherholung und zur sportlichen Betätigung bieten sich viele Möglichkeiten, wie z. Bsp. ein benachbarter Park, der Hildesheimer Wald, das nahegelegene Wildgatter, der Hildesheimer Sportpark sowie der Hohnsensee.
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Zusätzliche Information

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.


Bitte beachten Sie, dass zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins die Vorlage von folgenden Unterlagen erforderlich ist: -SCHUFA-Bonitätscheck - Selbstauskunft - Einkommensnachweise - Identitätsnachweis - ggf. Mietzahlungsbestätigung! Es wird eine Index-Miete vereinbart.



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stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über

40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.


FALC Immobilien

Tel. +49 800 6460646 (Gebührenfrei)

Sonstiges

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Anbieterdaten

Matthias Stübs

Ansprech­partner

Matthias Stübs

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