**Helle Räume, harmonisches Zuhause**

Objektbeschreibung

Im Herzen des Dachgeschosses erwartet Sie eine großzügig geschnittene Wohnung, die mit vier Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC ausreichend Raum zum Wohlfühlen bietet. Die Immobilie befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1972.

Beheizt wird die Wohnung über eine Elektroheizung in Kombination mit einem modernen Pelletkaminofen – ideal für eine gemütliche Wohnatmosphäre in der kälteren Jahreszeit.

Ein besonderes Highlight ist der rund 200 m² große Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört – perfekt für entspannte Stunden im Grünen, Spiel & Spaß oder das eigene kleine Gartenprojekt. Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 10 m² großen Kellerraum zur alleinigen Nutzung sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Keller.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor zur Verfügung.

Einziehen, wohlfühlen und das Leben auf der Sonnenseite genießen!

Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 111,14 kWh/(m²a), Energieträger: Strom, Holzpellets aus dem Jahr 2018, Energieeffizienzklasse: D

*Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter +49 15115992214 für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! *

Lage

Der Ortsteil Zeckern gehört zur Gemeinde Hemhofen und zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Lage mit ländlichem Charme aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur und schnellen Verbindungen in die umliegenden Städte – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.