Helle und gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Garage und Garten in bester Lage Mannheims

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-282769
Objekt ID
35119-2542
Adresse
Ort
68163 Mannheim
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1956
Kerndaten
Wohnfläche
52,28 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollsaniert
Etagenanzahl der Immobilie
2

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
230.000 €
Zus. Preis Info
230.000,00
Courtage
Käufercourtage
3,57%

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Schlaf­zimmer
Garten
Garten­nutzung

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2032-03-21
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
334.60
334.6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Etagen­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Charmante Dachgeschoss - Wohnung in bester Lage wartet auf neuen Eigentümer

Hier erwerben Sie ihr zukünftiges Eigentum oder Ihre Kapitalanlage in sehr guter Lage von Mannheim-Neuhermsheim, welche in einer beliebten und gepflegten Wohngegend mit gutem nachbarschaftlichem Verhältnis liegt.

Ausstattung

Sehr schöne, charmante, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in einem 3-Familienwohnhaus, welche durch Ihren guten Schnitt und durch die perfekte Raumaufteilung besticht.

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und ist aktuell noch vermietet und ab dem 1.07.2025 steht die Wohnung leer.

Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftswaschraum mit Stellplätzen für Waschmaschinen und Trockner, ein weiterer Abstellraum befindet sich hinter den Garagen für z.B. Fahrräder.

Der Preis ist VHB.

Lage

Die Wohnung liegt im schönen Mannheimer Stadtteil Neuhermsheim.
Die Wohnung hat eine top Lage und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.
Man kann zu Fuß durchaus auch einkaufen oder auch zur einer Veranstaltung in die SAP Arena gehen oder gar die Natur genießen. Selbst ein Kindergarten, eine Grundschule sind zu Fuß erreichbar.
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Sonstiges

Überlegen Sie nicht lange, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht die Chance für dieses tolle Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Hinweise: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Zwischenverfügungen und Irrtum bleiben vorbehalten.

Anbieterdaten

Nuriye Günay

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