Helle und großzügige Wohnung mit Balkon im Herzen von Wuppertral

Objektbeschreibung

Diese großzügige 112 m² Wohnung im Herzen von Wuppertal bietet Komfort und modernes Wohnen in zentraler Lage. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Paare sind.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und geht nahtlos in eine moderne Wohnküche über, die viel Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Das Badezimmer ist mit einer separaten Dusche und Toilette ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Besucher.

Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden und den Blick auf die Stadt genießen können. Ein Abstellraum rundet das Platzangebot praktisch ab.

Hier finden Sie ein ideales Zuhause, das Komfort und zentrale Lage perfekt vereint!

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann gerne besichtigt werden.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Wuppertal. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut, sodass auch umliegende Städte schnell erreicht werden können. In der Umgebung gibt es zudem viele Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge oder Fahrradtouren.

Fazit:

Diese geräumige Etagenwohnung bietet alles, was man für ein gemütliches Zuhause braucht. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Familien und Paare. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Zentralheizung
- Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung
- Parkettböden in Wohnzimmer und Schlafzimmern für eine elegante und langlebige Optik
- Fliesenboden in Badezimmern für einfache Reinigung und Pflege
- Doppelt verglaste Fenster für ausgezeichnete Schall und Wärmedämmung
- Badezimmer mit Dusche ausgestattet
- Offene Küche
- Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzlicher Kellerraum zur Lagerung
- Parkmöglichkiten direkt vor der Haustür

Lage

Die angebotene Wohnimmobilie liegt in einer lebhaften und gut vernetzten Gegend von Wuppertal, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Ruhe bietet. Die umgebende Nachbarschaft zeichnet sich durch charmante Altbauten aus, die der Straße ein gepflegtes und einladendes Ambiente verleihen. Dank der zentralen Lage der Immobilie sind alle wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens bequem erreichbar.

Für Einkäufe stehen Ihnen diverse Supermärkte zur Verfügung, die nur wenige Minuten entfernt sind, ebenso wie mehrere Drogeriemärkte. Die hervorragende Versorgungslage mit einem Index von 89% gewährleistet, dass für den täglichen Bedarf ausreichend Möglichkeiten vorhanden sind. Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gesichert mit vielen Arztpraxen und Apotheken in der näheren Umgebung, alles fußläufig erreichbar.

Die Gegend bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Sportbegeisterte kommen im nahegelegenen Sportforum und diversen Fitnessstudios voll auf ihre Kosten. Auch Kulturfreunde profitieren vom breiten Angebot des in der Nähe gelegenen Rex Filmtheaters. Mit einem Abendunterhaltungsindex von 63% bietet die Umgebung zudem eine Vielzahl an Restaurants und Bars für gesellige Abende. Familien profitieren von der hohen Verfügbarkeit an Kindergärten und Schulen, die die Nachbarschaft zu einer familienfreundlichen Umgebung machen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nahezu ideal, mit Bushaltestellen direkt in der Nähe und der Schienenverkehrsstation in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Pendelverkehr erheblich erleichtert. Für den Individualverkehr sind die Autobahnen ebenso gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Städten ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist etwa eine Autostunde entfernt, was für Geschäfts- und Urlaubsreisen praktisch ist.

Mit einem Durchschnittsalter von 43 und einer Vielfalt an Angeboten für verschiedene Altersgruppen hat sich dieses Viertel als beliebte Wahl für unterschiedliche Lebensphasen etabliert. Gut vernetzt, lebendig und mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, bietet diese Lage ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnumfeld.

Sonstiges

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Ihre Ansprechpartner:
Mohammadreza Kardanpour
Mail: mohammad.kardanpour@falcimmo.de
Mobil: 0163 521 15 80
Kostenfreie Hotline: 0800 - 646 0 646