Herrlich großes Grundstück !

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-21931
Objekt ID
FALC-FBK-13363
Adresse
Ort
07800 Ibiza
Fakten und Zahlen
Haustyp
Land­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1950
Wohnfläche
260 m2
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
6.0
Badezimmer
4.0
Gesamtfläche
260 m2
Grundstücksfläche
13.000 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
2
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
1.900.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
7.307,69 €
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Kabel Sat TV
Klima­anlage
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Wellness
Swimming-Pool
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Freiplatz
Anzahl
3.0
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Im Norden der Insel, 2,5 km von der charakteristischen Stadt San Juan und 23 km von Ibiza entfernt. liegt dieses tolle Landhaus. Der Flughafen ist auch nur 30 Minuten entfernt.
Genießen Sie die private- und ruhige Lage mit herrlichem Blick auf die Berge und Täler.

Das Grundstücksfläche ist 13.000m² groß und besteht zum größten Teil aus schönne alten Terrassen mit Steinmauern, Obstbäumen, Olivenbäumen, Johannisbrotbäumen und Blütenpflanzen.
Highlight ist der große Pool inkl. tollerTerrassen und Pavillon.

Das Haupthaus ist 200m² groß inkl. 7 Schlafzimmer und 4 Bäder.

Haupthaus: Rustikaler Stil, bestehend aus einem großen Esszimmer, Wintergarten mit Kamin, Küche mit Ausgang nach draußen.
2 Doppelschlafzimmer und 1 Badezimmer.
Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und Terrasse mit herrlichem Blick auf die Felder. Zudem ein unabhängiges Doppelzimmer mit Bad.
Dieses Haus verfügt über eine touristische Lizenz und kann vermietet werden.

70 Meter vom Haupthaus gibt es eine Wohnung von 60m². Bestehend aus: Wohnzimmer-Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.

Lage

Ibiza, katalanisch und amtlich Eivissa, ist mit einer Fläche von 572 km² die drittgrößte Insel der spanischen autonomen Region Balearen im Mittelmeer.

Mit der südlich gelegenen Insel Formentera und zahlreichen kleineren und unbewohnten Felseninseln bildet Ibiza die Inselgruppe der Pityusen. Amtssprachen sind Spanisch (Kastilisch) und Katalanisch, der auf der Insel vorherrschende katalanische Dialekt wird Ibizenk genannt.

Die Insel hat 142.065 Einwohner (Stand: 2016), der Ausländeranteil beträgt etwa 20 Prozent, der Anteil deutscher Einwohner liegt bei rund 3 Prozent. Seit 2001 ist die Zahl der dauerhaft auf Ibiza lebenden Menschen um mehr als 60 Prozent gestiegen. Die größten Gemeinden sind der Hauptort Ibiza-Stadt (katal. Ciutat d’Eivissa) mit rund 50.000 Einwohnern, Santa Eulària des Riu (rund 36.000 Einwohner), Sant Josep de sa Talaia (rund 26.000 Einwohner) und Sant Antoni de Portmany (rund 25.000 Einwohner).

Die Insel ist besonders für das pulsierende Nachtleben in Ibiza-Stadt und Sant Antoni bekannt, wo viele große europäische Diskotheken im Sommer ihre Ableger auf Ibiza eröffnen. Auf der Insel gibt es aber neben lebhaften Orten wie dem geschäftigen Platja d'en Bossa mit seinen vielen Hotels, Bars und Läden auch beschauliche Dörfer, Yogazentren und Strände. Überall an der Küste finden sich hinter pinienbedeckten Hügeln ruhigere Sandbuchten.
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Sonstiges

Immobilienerwerb ist Vertrauenssache – ganz besonders auch auf Ibiza.
Gerade auch weil der Ablauf ein anderer ist als in Deutschland. Unser oder mein Ziel ist es Sie mit Erfolg und ohne Probleme zum Ibiza-Immobilien-Eigentümer zu machen. Wir kennen die Insel seit über 30 Jahren. Die ausstrahlende Energie und Ihre vielseitigen Möglichkeiten und Styles sind einmalig.

Wir besitzen selber Ibiza-Immobilien, betreiben aktiven Ibiza-Einzelhandel seit über 30 Jahren, haben sowohl die Anwältin als auch den Architekten vor Ort ganzjährig in der Familie. Ein wichtiger Service von uns ist, dass der Architekt die Immobilie vor Kauf mit Ihnen besichtigt.

Gerne betreuen wir Sie beim Ankauf grundsätzlich, da wir auch mit anderen Kollegen kooperieren. Dies wird für Sie auch nicht teurer – im Gegenteil – wir verhandeln auch den Preis für Sie.
Ich freue mich schon auf unser Telefonat. Rufen Sie mich gerne immer direkt auf meinem Handy an und/oder senden Sie mir eine WhatsApp-, Telegram- oder SMS-Nachricht.

Liebe Grüße,
Ihr Felix C.A. Wittig

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Anbieterdaten

Florian Ben Kaminski

Ansprech­partner

Florian Ben Kaminski

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