Hier fühle ich mich Wohl!

Objektbeschreibung

Diese attraktive, vollständig renovierte und sanierte zweieinhalb Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 64qm bietet eine einladende Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 4. Obergeschoss und steht ab dem 01.07.2025 zur Vermietung.

Der großzügige Wohnbereich ist mit einem erneuerten Bodenbelag ausgestattet, der für ein warmes Raumklima sorgt. Große Fenster aus dem Baujahr 2010 lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Ambiente.

Das modernisierte Duschbad überzeugt mit modernen Fliesen und einer ebenerdigen Dusche, welche Funktionalität und Komfort vereinen. Die separate Toilette bietet zusätzlichen Komfort. Im Schlafbereich findet sich ausreichend Platz und Flexibilität für individuelle Gestaltungsideen.

Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Küche verfügt über Anschlussmöglichkeiten und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, die Wert auf ein gepflegtes, ruhiges Zuhause legen. Ein privater Parkplatz und der Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- Wohnfläche: 64 qm
- Zimmeranzahl: 2,5
- Heizung: Zentralheizung mit neuen Heizkörpern
- Bodenbeläge: Hochwertige neue Vinyl Bodenbeläge in Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer
- Balkon mit Ausblick
- Visualisiert und Real: Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Küche
- Modernes Duschbadezimmer mit Regendusche
- Einzeltoilette separat
- Küche bereit für Elektrogeräte
- Ausgezeichneter Lichteinfall durch große Fenster
- Ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden
- Ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

-Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir von Ihnen eine schriftliche Anfrage und die Mieter-Selbstauskunft

Lage

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Obertshausen, einer Stadt mit etwa 25.300 Einwohnern. Der Ort zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf aus.

Die Immobilie liegt in einer gepflegten Straße, die durch ihre Nähe zu verschiedenen öffentlichen Einrichtungen und Angeboten besonders überzeugt. Für naturverbundene Bewohner sind die verschiedenen Parks und Spielplätze in komfortabler Reichweite.

Dank der idealen Verkehrsanbindung lässt sich der internationale Flughafen Frankfurt am Main in ungefähr 25 km erreichen, was die Lage auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht. Die Auffahrt zur Autobahn A 3 ist ca. 2,7 km entfernt, was für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz sorgt. In Bezug auf den öffentlichen Personennahverkehr ist der Bahnhof Obertshausen etwa 1,4 km entfernt und sorgt für eine reibungslose Anbindung an das Umland.

Zusammengefasst bietet diese Immobilie in Obertshausen eine hervorragende Lage in einer lebenswerten Region, die sowohl Ruhe als auch eine exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen garantiert. Ob für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende, diese Umgebung vereint alle wesentlichen Aspekte des komfortablen Wohnens.

Sonstiges

Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.

Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird.
Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.