Hier fühlen sie das ZUHAUSE! Mega Wohnung mit Galerie, Ausblick und vielen Extras!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
249800.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-317189
Objekt ID
1148-1258-BM
Adresse
73035 Göppingen
Ort
73035 Göppingen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1994
Kerndaten
Wohnfläche
79,15 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
20 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Lage im Gebäude
Etage
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
249.800 €
Zus. Preis Info
249.800 € + 10.000 € Einbauschränke und Einbauküche
Weitere Kosten
Hausgeld
400 €
Courtage
Käufercourtage
4,76 % inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gesamtfläche
7,88 m2
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-01-15
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
124.90
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschoss-Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger Lage von Göppingen-Bezgenriet - Fertigstellung 1994. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit drei Zimmern, sowie einem zusätzlichen Studio im Dachgeschoss ein angenehmes und flexibles Wohnkonzept.
Im Innenbereich wurde die Wohnung laufend modernisiert:
Das Badezimmer sowie das separate WC wurden im Jahr 2013/2014 erneuert.
Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss wurde 2023 durch maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner ergänzt und bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Studio steht ein offenes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleiner Arbeitsbereich zur Verfügung.
Ein Balkon mit 7,875 m² Fläche (davon hälftig angerechnet) gehört ebenso zur Wohnung und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 15.01.2028, Klasse D, 124,9 kWh/(m²*a), Öl, Strom.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Im Innenbereich wurde die Wohnung laufend modernisiert:
Das Badezimmer sowie das separate WC wurden im Jahr 2013/2014 erneuert.
Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss wurde 2023 durch maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner ergänzt und bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Studio steht ein offenes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleiner Arbeitsbereich zur Verfügung.
Ein Balkon mit 7,875 m² Fläche (davon hälftig angerechnet) gehört ebenso zur Wohnung und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 15.01.2028, Klasse D, 124,9 kWh/(m²*a), Öl, Strom.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Ausstattung
2013/2014: Bad und Gäste WC renoviert und Leitungen im Bad
2020-2021: Einbauküche
2020-2024: neue Böden, Wände und Treppengeländer
2023: DG Einbauschränke vom Schreiner angefertigt
2024: Erneuerung Öl Heizung
weitere Erneuerungen:
alle Steckdosen und Schalter
Lichtsystem Galerie neu eingebaut
Stellplatz
Einbauküche
Balkon
Gäste-WC
2020-2021: Einbauküche
2020-2024: neue Böden, Wände und Treppengeländer
2023: DG Einbauschränke vom Schreiner angefertigt
2024: Erneuerung Öl Heizung
weitere Erneuerungen:
alle Steckdosen und Schalter
Lichtsystem Galerie neu eingebaut
Stellplatz
Einbauküche
Balkon
Gäste-WC
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Göppinger Stadtteil Bezgenriet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was ein angenehmes und entspanntes Wohnen ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie Schulen und Kindergärten sind im näheren Umfeld vorhanden und bequem erreichbar. Die Göppinger Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet. Zudem besteht über die nahegelegene Autobahn A8 eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart und Ulm, wodurch der Standort auch für Pendler attraktiv ist.
Die naturnahe Umgebung mit Nähe zur Schwäbischen Alb bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren.
Ihr RE/MAX Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf!
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie Schulen und Kindergärten sind im näheren Umfeld vorhanden und bequem erreichbar. Die Göppinger Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet. Zudem besteht über die nahegelegene Autobahn A8 eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart und Ulm, wodurch der Standort auch für Pendler attraktiv ist.
Die naturnahe Umgebung mit Nähe zur Schwäbischen Alb bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren.
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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