Hier ist das Wohnen nicht nur schön - sondern auch bezahlbar!

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-279064
Objekt ID
4266
Adresse
Ort
46325 Borken / Burlo
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2016
Kerndaten
Wohnfläche
83 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
7 m2
Grundstücksfläche
327 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
1.0
Bestimmungen
Haustiere erlaubt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
1. Juli 2025

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
378.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Gesamtfläche
20 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Wasch- / Trocken­raum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Einbau­küche
Kabel Sat TV
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Freiplatz
Anzahl
2.0

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-10-09
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
84.90
84.9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Hier ist das Wohnen nicht nur schön - sondern auch bezahlbar!

Ruhe und 365 Tage Urlaubsfeeling - das erwartet Sie in dem top angelegten und gepflegten Wohnpark am Klostersee. Die Lage, die gute Erreichbarkeit, das große uneinsehbare Grundstück, der Whirlpool im Garten, der neuwertige Zustand des Hauses.... Basics, die Sie überzeugen werden!

Sehr angenehm ist die eigene Versorgungsgesellschaft, die sich um den gesamten Wohnpark kümmert, was zu geringen Neben- und Bewirtschaftungskosten führt.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Glasfaseranschluss
- uneinsehbares Grundstück
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Kamin
- Whirlpool
- 2 PKW- Stellplätze direkt am Haus
- zentrale Müllentsorgung
- regelmäßige Parkpflege

Lage

Burlo, ein bezaubernder Stadtteil von Borken, strahlt den Charme eines malerischen Dorfes aus. Eingebettet in eine grüne Landschaft, bietet dieser idyllische Ort eine harmonische Verbindung von ländlichem Flair und moderner Lebensqualität. Die Hügel, üppigen Wiesen und das umgebende Naturschutzgebiet verleihen Burlo eine entspannte Atmosphäre.

Das Dorfzentrum beeindruckt mit seinem historischen Flair, geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und gepflasterten Straßen. Tradition und Moderne verschmelzen hier zu einem einladenden Ambiente. In den gemütlichen Cafés und Geschäften spiegelt sich die Herzlichkeit der Einwohner wieder.

Die grünen Oasen und Spielplätze bieten Raum für Freizeitaktivitäten und Gemeinschaftsleben. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Burlo ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Quelle der Inspiration für Kunst und Kultur. Veranstaltungen und lokale Festlichkeiten schaffen ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl, in dem sich Bewohner und Besucher gleichermaßen willkommen fühlen.

In Burlo findet man die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität, Natur und Kultur, ein Ort der die Herzen mit seiner Schönheit und Gelassenheit erfüllt.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Andrea Nienhaus

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