Hier ist Ihre Vorstellungskraft gefragt - renovierungsbedürftige Wohnung mit toller Aussicht!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
109000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-256898
Objekt ID
7360#WxIw3
Adresse
32105 Bad Salzuflen
Ort
32105 Bad Salzuflen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1970
Kerndaten
Wohnfläche
72,18 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Lage im Gebäude
Etage
4
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
109.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
365 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
Zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Mit dem Eigentümer der Immobilie ist ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe geschlossen worden.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
122.6
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige Etagenwohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1970. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Zur Wohnung gehört ein Balkon, auf dem man die Sonne genießen und frische Luft schnappen kann. Ein Keller sowie eine Garage in der Tiefgarage sind ebenfalls Teil des Angebots.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumen. Durch die große Fensterfront gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.
Insgesamt handelt es sich um eine solide Wohnung, die jedoch modernisiert werden könnte, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Mit einer idealen Lage und einem eigenen Parkplatz bietet diese Immobilie viel Potenzial für die individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen.
Angaben zu Baujahr und Wohnfläche wurden von Aussagen des Verkäufers übernommen und nicht auf Richtigkeit geprüft.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumen. Durch die große Fensterfront gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.
Insgesamt handelt es sich um eine solide Wohnung, die jedoch modernisiert werden könnte, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Mit einer idealen Lage und einem eigenen Parkplatz bietet diese Immobilie viel Potenzial für die individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen.
Angaben zu Baujahr und Wohnfläche wurden von Aussagen des Verkäufers übernommen und nicht auf Richtigkeit geprüft.
Ausstattung
- 2 Schlafzimmer
- Balkon mit Fernsicht
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- teilweise neue Fenster
- Balkon mit Fernsicht
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- teilweise neue Fenster
Lage
Naturnahe Wohnlage am nord-westlichen Stadtrand von Bad Salzuflen. Hier wohnen Sie mit Blick ins Grüne und trotzdem stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich nicht weit entfernt.
Bad Salzuflen ist eine charmante Kurstadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre heilenden Solequellen und das prächtige Kurparkgelände bekannt ist. Die Stadt verbindet Tradition und Moderne auf harmonische Weise und bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Wellnessangeboten und Freizeitmöglichkeiten. Zudem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Brake und der Erlebnispark Vogelpark Heiligenkirchen.
Die Region um Bad Salzuflen besticht durch ihre malerische Landschaft mit ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Flussläufen. Durch die Nähe zum Teutoburger Wald bietet sie vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Zudem sind die Städte Bielefeld und Osnabrück in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Bad Salzuflen ist eine charmante Kurstadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre heilenden Solequellen und das prächtige Kurparkgelände bekannt ist. Die Stadt verbindet Tradition und Moderne auf harmonische Weise und bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Wellnessangeboten und Freizeitmöglichkeiten. Zudem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Brake und der Erlebnispark Vogelpark Heiligenkirchen.
Die Region um Bad Salzuflen besticht durch ihre malerische Landschaft mit ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Flussläufen. Durch die Nähe zum Teutoburger Wald bietet sie vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Zudem sind die Städte Bielefeld und Osnabrück in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
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Sonstiges
Immobilien Klemme
eine Marke der Vpro Immobilien GmbH
Osterstraße 31
32105 Bad Salzuflen
Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82
E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de
Web: www.immobilien-klemme.de
Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Do: 09:00 - 18:00 Uhr
Fr: 09:00 - 13:00 Uhr
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.
Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten.
Die Courtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.
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Anbieterdaten
