Hier kommen Sie zum Zug....

Objektbeschreibung

Im wahrsten Sinne des Wortes. In erster Reihe sitzen Sie, wenn an Ihrem neuen Zuhause die traditionsreiche Schwäbische Waldbahn (Saisonbetrieb) vorbeifährt, die Breitenfürst mit der Umgebung verbindet. Aus sicherer Entfernung können Sie das nostalgische Gefährt bestaunen, da Sie schon in Kürze ein wahrlich großes Grundstück mit ca. 1000 m² Ihr Eigen nennen dürfen. Ein Paradies für Kinder oder auch um vielleicht Ihren eigenen Gemüse-Garten anzulegen.

Darauf steht das massiv gebaute Haus von 1957, stattlich und solide und vollunterkellert. Das Haus ist als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar. Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer und Wohn/ Esszimmer. Im Obergeschoss, das 1974 noch ausgebaut wurde, sind zwei Zimmer in der vermieteten Wohnung und ein zusätzliches Zimmer außerhalb der Wohnung. Beide Wohneinheiten haben ein Badezimmer und jeweils eine Küche auf insgesamt ca. 142 m². Ihre PKWs stehen geschützt vor Wind und Wetter in einer Doppelgarage.

Ausstattung

Im Lauf der Jahre sind einige Sanierungen, bzw. Modernisierungen durchgeführt worden. So wurde im Jahr 2000 das Dach erneuert. Die Fenster wurden in den Jahren etappenweise ausgetauscht. Auch die Bäder sind modernisiert worden. Die Elektrik im Obergeschoss ist ca. 1984 erneuert worden, im Erdgeschoss ist sicherlich eine Kontrolle der Elektrik ratsam. Die Heizungsanlage wurde 2003 modernisiert Neben der Heizungsanlage steht noch ein Feststoff-Ofen, so wie es auf dem Land üblich war (für Holz/Kohle). Hier müsste eine Zertifizierung bei Bedarf eingeholt werden. Die Böden in den Zimmern im Erdgeschoss sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet.

Lage

Hier ist die Welt noch in Ordnung. Im Ortsteil Breitfürst, unmittelbar vor den Toren des Städtchens Welzheim lässt es sich besonders für Familien und Naturliebhaber hervorragend leben. Die Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wanderungen, Radfahren und Spaziergänge in der umliegenden Landschaft und zum berühmten Ebnisee. Ein kurzer Weg und Sie sind im geschäftlichen Leben einer Kleinstadt. Hier ist die gesamte Infrastruktur über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Gastronomie vorhanden. Darüber hinaus findet sicher jeder seinen Platz in den vielen Vereinsangeboten. Gewährleistet ist ebenfalls eine gute Bildungsinfrastruktur.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.