Hier können Sie Ihr Kapital anlegen!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
695000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-243736
Objekt ID
11194
Adresse
33034 Brakel
Ort
33034 Brakel
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1921
Kerndaten
Wohnfläche
328 m2
Zimmer
15.0
Nutzfläche
375 m2
Grundstücksfläche
732 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Gewerbeeinheiten
2.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
695.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Böden
Teppichboden
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
bis 30.04.2014 (gemäß EnEV 2009)
Energieausweis gültig bis
1934-04-29
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
236.30
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1921
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses komplett vermietete Objekt befindet sich in direkter Innenstadtlage und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren. Das Erdgeschoss ist bereits an Gewerbetreibende vermietet, während die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss Wohnflächen zwischen 60 m² und 120 m² bieten. Für die Mieter sind Dachterrassen bzw. Balkone und Gartenflächen vorhanden. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung und ist somit energetisch effizient. Dies macht sie besonders ansprechend für Kapitalanleger, die nach einer rentablen Investitionsmöglichkeit suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Ausstattung
- Gewerbefläche ca. 375 m²
- Wohneinheiten ca. 328 m²
- komplett vermietet
- direkte Innenstadtlage
- Dachterrassen
- Gartenfläche
- Balkone
- die Energieausweise für Wohngebäude und Gewerbe sind vorhanden
- Wohneinheiten ca. 328 m²
- komplett vermietet
- direkte Innenstadtlage
- Dachterrassen
- Gartenfläche
- Balkone
- die Energieausweise für Wohngebäude und Gewerbe sind vorhanden
Lage
Brakel ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie erstreckt sich auf etwa 174 km² Fläche und zählt rund 15.000 Einwohner.
Brakel liegt im Mittelpunkt des Kreises Höxter zwischen Eggegebirge und Weser im Oberwälder Land (Nethegau), 30 km östlich von Paderborn und 15 km südwestlich von Höxter. Die Stadt liegt im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge.
Brakel grenzt an die Städte Bad Driburg im Westen, Nieheim im Nordwesten, Marienmünster im Norden, Höxter im Nordosten, Beverungen im Osten, Borgentreich im Südosten und Willebadessen im Süden, die alle dem Kreis Höxter angehören.
In Brakel finden sehr viele attraktive Feste wie zum Beispiel das Stadtfest, der Michaelismarkt, der Nikolausmarkt und das wohl bekannteste und größte Fest im Jahr ist der Annentag.
Brakel liegt im Mittelpunkt des Kreises Höxter zwischen Eggegebirge und Weser im Oberwälder Land (Nethegau), 30 km östlich von Paderborn und 15 km südwestlich von Höxter. Die Stadt liegt im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge.
Brakel grenzt an die Städte Bad Driburg im Westen, Nieheim im Nordwesten, Marienmünster im Norden, Höxter im Nordosten, Beverungen im Osten, Borgentreich im Südosten und Willebadessen im Süden, die alle dem Kreis Höxter angehören.
In Brakel finden sehr viele attraktive Feste wie zum Beispiel das Stadtfest, der Michaelismarkt, der Nikolausmarkt und das wohl bekannteste und größte Fest im Jahr ist der Annentag.
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