Hier könnte Ihr Wohn(t)raum Gestalt annehmen...
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
149000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-294660
Objekt ID
12095
Adresse
32805 Horn-Bad Meinberg
Ort
32805 Horn-Bad Meinberg
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1963
Kerndaten
Wohnfläche
134 m2
Zimmer
6.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
1.057 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
149.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
Böden
Teppichboden
Böden
Fliesenboden
Böden
Kunststoffboden
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-06-15
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
304.40
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Zweifamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück in dem Ortsteil Belle in Horn-Bad Meinberg und bietet hervorragende Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Erbaut im Jahr 1963 in massiver Bauweise, wartet diese Immobilie darauf, mit frischem Leben erfüllt zu werden.
Die Wohnfläche von ca. 134 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet reichlich Platz für die Familie oder als Investitionsobjekt für Eigentümer, die an eine Vermietung denken. Der unterkellerte Bau enthält praktische Lagerräume und schafft zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse.
Die ruhige Umgebung von Belle in Horn-Bad Meinberg erlaubt naturnahes Wohnen mit exzellenten Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Ortschaft ist bekannt für ihre grüne Landschaft und den Vorteil, dennoch gut an die städtische Infrastruktur angebunden zu sein.
Die Wohnfläche von ca. 134 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet reichlich Platz für die Familie oder als Investitionsobjekt für Eigentümer, die an eine Vermietung denken. Der unterkellerte Bau enthält praktische Lagerräume und schafft zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse.
Die ruhige Umgebung von Belle in Horn-Bad Meinberg erlaubt naturnahes Wohnen mit exzellenten Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Ortschaft ist bekannt für ihre grüne Landschaft und den Vorteil, dennoch gut an die städtische Infrastruktur angebunden zu sein.
Ausstattung
- Gastherme von 2013
- Innentüren neu
- Garage mit elektr. Tor
- Erbpachtgrundstück Landesverband Lippe,
aktueller Erbpachtzins 448,40 € p.a. ,
Erhöhung zum 01.10.2025 auf 506,60 € p.a.
- Innentüren neu
- Garage mit elektr. Tor
- Erbpachtgrundstück Landesverband Lippe,
aktueller Erbpachtzins 448,40 € p.a. ,
Erhöhung zum 01.10.2025 auf 506,60 € p.a.
Lage
Belle ist der östlichst gelegene Ortsteil von Horn - Bad Meinberg mit guter Anbindung an die Ostwestfalenstraße.
Horn-Bad Meinberg liegt malerisch im Teutoburger Wald in Nordrhein-Westfalen und bietet eine ideale Kombination aus Natur und Kultur. Die Stadt hat eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Dank hervorragender Verkehrsanbindung sind Detmold und Paderborn schnell erreichbar. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Hermannsdenkmal und die Externsteine sowie ein aktives Vereinsleben bereichern die Region.
Horn-Bad Meinberg liegt malerisch im Teutoburger Wald in Nordrhein-Westfalen und bietet eine ideale Kombination aus Natur und Kultur. Die Stadt hat eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Dank hervorragender Verkehrsanbindung sind Detmold und Paderborn schnell erreichbar. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Hermannsdenkmal und die Externsteine sowie ein aktives Vereinsleben bereichern die Region.
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Anbieterdaten
