Hier verbindet sich klassischer Stil mit Moderne!

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-260180
Objekt ID
11377
Adresse
Ort
32791 Lage
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1986
Kerndaten
Wohnfläche
173 m2
Zimmer
6.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
1.169 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
5.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Etagenanzahl der Immobilie
1
Wohneinheiten
1.0

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
549.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. ges. MwSt.
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Teppich­boden
Fliesen­boden
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
5.0
Freiplatz
Anzahl
4.0
Garage
Anzahl
1.0

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-10-06
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
81.00

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieeffizienz­klasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Fußboden­heizung

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Wenn Sie das Außergewöhnliche lieben, dann ist dieses sehr gepflegte und individuell geschnittene Einfamilienhaus mit großzügigen bodentiefen Fenstern genau das Richtige für Sie. Nutzen Sie die Annehmlichkeiten der, erst vor kurzem neu gestaltete Terrasse, als zusätzliches Sommerwohnzimmer. Durch die elektrisch steuerbaren Seitenmarkisen können Sie das herrliche Outdoor-Wohnambiente fast ganzjährig genießen. In dem parkähnlich angelegten Garten mit diversen Freisitzen, Gartenhäuschen nebst Grillplatz finden sich dazu noch weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Das sehr gepflegte verklinkerte Haus ist mit einer Elektrofußbodenheizung ausgestattet. Praktisch auch die Garage im Haus mit Zugang zum Keller. Sie möchten dieses außergewöhnliche Haus besichtigen? Dann rufen Sie uns gleich an.

Ausstattung

- eine offene Wohnraumgestaltung zum Küchenbereich im Erdgeschoss ist
einfach realisierbar
- Badezimmer im Erdgeschoss mit bodentiefer, begehbarer Dusche
und neuen Sanitärobjekten aus 2021
- Badezimmer im Dachgeschoss mit Eckwanne und bodentiefer
Dusche, neue Sanitärobjekte aus 2021
- zusätzliches Gäste-WC im Keller
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Schiebetüren im Wohnzimmer zur Terrasse
- Rollläden im Erdgeschoss elektrisch
- Einbruchsicherung der Fenster und Türen
- Insektenschutztüren in allen Schlafzimmern
- Balkon mit elektrische Markise
- Elektrofußbodenheizung
mit Elektro-Warmwasseraufbereitung (200l-Tank)
- Garage im Haus mit Zugang zum Keller
- Partyraum
- Terrasse von ca. 80 m², davon ca. 40 m² überdacht
und mit horizontalen und vertikalen Markisen
ausgestattet (elektrisch steuerbar)
- 3 Gartenhäuser (Bj. 2018)
- Neugestaltung des Außenbereichs zum Hauseingang mit
Granittreppe aus 2012
- parkähnlich angelegter Garten (Neuanlage 2017 - 2019)
- komplett eingezäuntes Grundstück
- Küche auf Wunsch im Kaufpreis enthalten

Lage

Diese sehr gepflegte Wohnhaus ist zentral im Luftkurort Hörste gelegen. Hörste ist ein Ortsteil der Stadt Lage, einer Kleinstadt in Ostwestfalen, direkt am Naherholungsbiet Teutoburger Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weiterführende Schulen befinden sich in Lage und Detmold als auch im nächsten Ortsteil Pivitsheide VL. Eine Grundschule , Kita und zwei Restaurants sind direkt vor Ort. Die Autobahn A2 ist in ca. 20 Minuten erreicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Lage
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Anbieterdaten

Petra Kotzian

Ansprech­partner

Petra Kotzian

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Ihr Ansprechpartner: Petra Kotzian

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