Hier werden Sie gesehen! Büro - oder Verkaufsfläche im EG in guter Sichtlage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
245000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-306668
Objekt ID
1148-1146-BM
Adresse
73037 Göppingen
Ort
73037 Göppingen
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1990
Kerndaten
Gesamtfläche
138,67 m2
Nutzfläche
132,24 m2
Verkaufsfläche
121,26 m2
Lagerfläche
11,43 m2
Bürofläche
121,26 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
245.000 €
Zus. Preis Info
245.000 € + 15.000 € Tiefgaragenstellplatz
Courtage
Käufercourtage
4,76 % inkl. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
121,26 m2
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-12-15
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
112.00
Wärmewert
112.00
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese großzügige Gewerbeimmobilie in GP-Holzheim befindet sich im EG eines Wohn und Geschäftsgebäudes an einer zentral gelegenen Durchfahrtsstraße. Hier werden Sie sicher gesehen! Das im Jahr 1990 errichtete Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise.
Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca.127 m² und kann über zwei Eingänge betreten werden.
Die zwei großen lichtdurchfluteten Verkaufsräume sind aktuell durch eine Trockenbauwand getrennt, hier kann die Raumaufteilung flexibel gestaltet werden.
Große, 2-fach verglaste Fenster sorgen für genügend Tageslicht.
Zur Gewerbeeinheit gehört ein Abstellraum im UG und ein Tiefgaragenstellplatz.
Diese Gewerbeimmobilie bieten hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Dank der hellen Räume und der flexiblen Raumgestaltung, ist das Objekt für zahlreiche Geschäftsmodelle attraktiv.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage.
VA 112 kWh/(m²*a), Klasse D, gültig bis 05.12.2028
Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca.127 m² und kann über zwei Eingänge betreten werden.
Die zwei großen lichtdurchfluteten Verkaufsräume sind aktuell durch eine Trockenbauwand getrennt, hier kann die Raumaufteilung flexibel gestaltet werden.
Große, 2-fach verglaste Fenster sorgen für genügend Tageslicht.
Zur Gewerbeeinheit gehört ein Abstellraum im UG und ein Tiefgaragenstellplatz.
Diese Gewerbeimmobilie bieten hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Dank der hellen Räume und der flexiblen Raumgestaltung, ist das Objekt für zahlreiche Geschäftsmodelle attraktiv.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage.
VA 112 kWh/(m²*a), Klasse D, gültig bis 05.12.2028
Ausstattung
-Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung
-Damen- und Herren-WC, jeweils mit Waschbecken
-Abstellraum im UG
-Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000 Euro
-Flexible Raumaufteilung möglich
-abgehängte Decke
-Damen- und Herren-WC, jeweils mit Waschbecken
-Abstellraum im UG
-Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000 Euro
-Flexible Raumaufteilung möglich
-abgehängte Decke
Lage
Holzheim ist ein beliebter und gewachsener Ort mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Gemeinde bietet eine ruhige, gepflegte Umgebung und gleichzeitig eine ideale Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsrouten. Durch die Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften und lokalen Dienstleistern entsteht ein lebendiges Umfeld, das besonders für Gewerbetreibende attraktiv ist.
Die zentrale Lage innerhalb Holzheims sorgt für eine gute Erreichbarkeit sowohl für Kunden aus dem Ort als auch aus dem direkten Umland. Parkmöglichkeiten und eine solide Nahversorgung machen den Standort alltagstauglich und kundenfreundlich. Holzheim überzeugt durch Stabilität, regelmäßige Frequenz und ein zuverlässiges Einzugsgebiet – ideale Voraussetzungen für ein nachhaltiges Gewerbe.
Die zentrale Lage innerhalb Holzheims sorgt für eine gute Erreichbarkeit sowohl für Kunden aus dem Ort als auch aus dem direkten Umland. Parkmöglichkeiten und eine solide Nahversorgung machen den Standort alltagstauglich und kundenfreundlich. Holzheim überzeugt durch Stabilität, regelmäßige Frequenz und ein zuverlässiges Einzugsgebiet – ideale Voraussetzungen für ein nachhaltiges Gewerbe.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Anbieterdaten
