Hier werden Sie gesehen - Moderne Gewerbeeinheit mit Außenterrasse

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.

Preis auf Anfrage

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-262939
Objekt ID
4183
Adresse
Ort
46325 Borken
Fakten und Zahlen
Haustyp
Rohbau
Immobilientyp
Weitere Beher­berg­ungs­betriebe
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2024
Kerndaten
Lagerfläche
7,88 m2
Gesamtfläche
244,53 m2
Nutzfläche
244,53 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Rohbau
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
01.03.2025

Preisdaten

Preis
Nebenkosten
750 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
750 €

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Fliesen­boden
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
barriere­frei
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
7.0
Freiplatz
Anzahl
7.0
Mietpreis
50 €

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
28032034.00

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Wärmewert
242.81
Energieeffizienz­klasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Hier wollen sich Menschen begegnen

Sie haben eine gute Idee - wir haben das richtige Lokal für Sie!

Burlo ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Quelle der Inspiration für Kunst und Kultur. Veranstaltungen und lokale Festlichkeiten schaffen ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl, in dem sich Bewohner und Besucher gleichermaßen willkommen fühlen.
Ergänzen Sie dieses Konzept mit Ihrer Idee - ob Café, Eisdiele, Bistro.....

Rufen Sie uns an - Wir informieren Sie gern!

Ausstattung

- Außenterrasse Süd-West-Ausrichtung
- großzügige Innenfläche
- barrierefrei
- effiziente Bauweise - KFW 40
- Sanitäre Anlagen
- Küchenanschlüsse
- Abstellraum
- Parkplätze direkt vor dem Lokal

Lage

Burlo, ein bezaubernder Stadtteil von Borken, strahlt den Charme eines malerischen Dorfes aus. Eingebettet in eine grüne Landschaft, bietet dieser idyllische Ort eine harmonische Verbindung von ländlichem Flair und moderner Lebensqualität. Die Hügel, üppigen Wiesen und das umgebende Naturschutzgebiet verleihen Burlo eine entspannte Atmosphäre.

Das Dorfzentrum beeindruckt mit seinem historischen Flair, geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und gepflasterten Straßen. Tradition und Moderne verschmelzen hier zu einem einladenden Ambiente. In den gemütlichen Cafés und Geschäften spiegelt sich die Herzlichkeit der Einwohner wider.

Die grünen Oasen und Spielplätze bieten Raum für Freizeitaktivitäten und Gemeinschaftsleben. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Burlo ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Quelle der Inspiration für Kunst und Kultur. Veranstaltungen und lokale Festlichkeiten schaffen ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl, in dem sich Bewohner und Besucher gleichermaßen willkommen fühlen.

In Burlo findet man eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität, Natur und Kultur – ein Ort, der die Herzen mit seiner Schönheit und Gelassenheit erfüllt.
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Anbieterdaten

Andrea Nienhaus

Ansprech­partner

Andrea Nienhaus

Ihre Nachricht an m² Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner: Andrea Nienhaus

Mit (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.