High five - Gesamtpaket für Rechenfüchse!

Objektbeschreibung

Die modernen Neubau-Mehrfamilienhäuser in Form von jeweils 4 individuellen Eigentumswohnungen und einem imposanten Penthouse, als Endetage, werden in hochwertiger Bauqualität und Güte auf einem ca. 2.055 qm großen Areal erbaut.
Das Gesamtvolumen beträgt für 2 Häuser und 10 Wohnungen 4.844.500 € inkl. 20 Pkw-Stellplätze.

Mit der Baumaßnahme wurde bereits begonnen, die geplante Fertigstellung ist für ca. 04/2026 angedacht. Das Gebäude wird nach den Richtlinien der Energieeinsparverordnung gebaut.

Jede der angebotenen Wohnungen besticht durch lichtdurchflutete und funktionale Grundrissgestaltung, welche somit dem aktuellen Kundenklientel entsprechen. Balkone oder Terrassen sind selbstverständlich vorhanden und bieten weiteren Wohnwert.
An kalten Herbst- und Wintertagen genießen die Bewohner, den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zur Grundausstattung sowie "Walk in" Duschen und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben, zu attraktiven Wohnraum machen.
Die offene Grundrissgestaltung und vieles mehr sprechen „Jung und Alt“ gleichermaßen an.
Dem neuzeitigen Wohnen entsprechend genießen Sie den Luxus auf jeder Etage dank Fahrstuhl bequem zum Wohnungseingang zu gelangen, das durchdachte Raumkonzept, die moderne Architektur steht für Premiumwohnen.
Für die Fahrzeuge der Bewohner stehen pro Wohneinheit 2 Pkw-Stellplätze mit Wallbox-Vorrichtung zur Verfügung.
Die E-Bikes der Bewohner finden ebenfalls eine gesicherte Abstellmögllichkeit.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
- Tageslichtbad
- Dusche
- Photovoltaik
- ebenerdig

Ihr neues Zuhause in beliebter Wohnlage von Hiddenhausen beeindruckt durch eine perfekte Symbiose aus zeitgemäßer Architektur und exzellenter Ausstattung. Lassen Sie sich von einer Wohnqualität begeistern, die modernen Komfort und stilvolles Design harmonisch vereint. Freuen Sie sich auf:

-Die gut durchdachten Wohnungsgrundrisse verbinden in einer ausgewogenen Mischung ein zukunftsorientiertes Wohnen von Jung und Alt. So ist die barrierefreie Bauweise komfortabel für jedes Lebensalter. Dieser Gedanke wird durch einen Fahrstuhl unterstützt.
-Großzügige, bodentiefe Fenster – für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme, harmonische Wohnatmosphäre.
-Hochwertige Bodenbeläge (siehe Baubeschreibung)
-Elegante Bäder mit "Walk in" Duschen.
-Mit dem modernen und nachhaltigen Wärmepumpensystem (Luft-Wärme) ist die Abhängigkeit zum Energiemarkt reduziert und Unsicherheiten bezüglich der Energiekosten gehören somit der Vergangenheit an.
-Photovoltaikanlage mit Speicher – für eine nachhaltige Stromversorgung und reduzierten Energiekosten.
-Großzügige Terrassen und Balkone – ideal für entspannte Stunden im Freien.
-Freiluft- Parkmöglichkeiten – 2 Stellplätze pro Wohneinheit mit Vorrichtung einer Wallbox.
-Auch an Ihre Fahrräder wurde gedacht – abschließbarer Abstellraum mit E-Bikes-inklusive Stromaufladung.

Dieses Neubauprojekt vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik und bietet Ihnen eine perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Als Kapitalanleger ist dieses Wohnprojekt eine rentable und wertstabile Investitionsmöglichkeit.

Lage

Hiddenhausen ist eine attraktive Gemeinde im Kreis Herford in Nordrhein-Westfalen, die sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte auszeichnet. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.

Dank der Nähe zu Herford, Bielefeld und Bad Oeynhausen sind auch größere Städte schnell erreichbar. Die Autobahnen A2 und A30 sowie der öffentliche Nahverkehr sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.

Hiddenhausen besticht durch zahlreiche Grünflächen, Wander- und Radwege, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Das vielseitige kulturelle und sportliche Angebot macht die Region besonders lebenswert. Ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber!

Zusätzliche Information

Neubaufeeling in exponierter Wohnlage!

Sonstiges

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS Nord West erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS Nord West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Sie erreichen uns telefonisch unter 05222-95670 oder 05733-8785520.

Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de