Historischer Charme trifft auf moderne Möglichkeiten!

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und individuell geschnittene Ein- bis Zweifamilienhaus mit diversen Anbauten im Ortsteil Ehrentrup ist perfekt für all jene ist, die den Charakter alter Gebäude lieben und die Möglichkeit schätzen, einen individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Das solide und massiv gebaute Haus, welches aus dem Jahr 1920 stammt, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 150 m² und zeigt sich überwiegend sanierungsbedürftig. Das Dach wurde bereits 2016 erneuert und auch die Fenster wurden in den Jahren von bis bereits ausgetauscht. Entfernen Sie einige Innenwände,gestalten Sie einen zeitgemäßen Grundriss und nehmen Sie u.a. auch energetische Modernisierungen vor. Mit Fantasie und Kreativität können Sie hier ein charmantes und individuelles Zuhause für sich und Ihre Familie schaffen und zukünftig auf dem tollen Grundstück von ca. 999 m² Ihre zahlreichen Ideen für Gartenprojekte, Entspannung im Freien und Freizeitaktivitäten entwickeln und genießen. Durch die Anbauten und den großen Keller haben Sie zusätzlich ausreichend Stauraum und weitere Möglichkeiten für Hobbys und handwerkliche Tätigkeiten. Eine Garage und ein Carport runden dieses Angebot zusätzlich ab. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Ausstattung

- neues Dach aus 2016
- Kunststoff-Isofenster teilweise in 2016 erneuert, teilweise älter
- Etagentherme EG Viessmann von 2013
- Etagentherme OG Viessmann 2016
- teilweise neue Flachheizkörper
- Holzdecken
- Anbau: großer Raum mit Tür / Waschbereich Dusche
- weiterer Anbau : Werkstatt und zusätzlicher Raum
- Kanal in 2002 erneuert
- neue Pflasterung der Einfahrt
- teilweise neue Frischwasser- und Abwasserleitung im Keller
- neue Kunstoff-Isofenster im Keller (abschließbar)
- großer Garten
- 1 Garage und 1 Carport

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Ehrentrup in fußläufiger Lage zur Innenstadt von Lage. Die Grundschule und Kita befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die weiterführenden Schulen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Apotheken und viele Dinge für den täglichen Bedarf sowie eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Der Bahnhof bietet Anbindungen nach Bielefeld, Herford, Detmold Lemgo und Paderborn. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.