Historisches Ambiente... Handwerker und kreative Köpfe... aufgepasst!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
98000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-253275
Objekt ID
LDW1.JB.9217
Adresse
88518 Herbertingen
Ort
88518 Herbertingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1790
Kerndaten
Wohnfläche
120 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
1.0
Grundstücksfläche
193 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Bauweise
Holzhaus
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
98.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Dachboden Merkmale
Dachboden
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-09-10
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
257.20
wesentlicher Energieträger
Holz
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Holz
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
In dieser Immobilie können Ihre Träume und Visionen wahr werden.
Das etwa im Jahr 1790 in zentraler Lage in Herbertingen-Hundersingen erbaute Wohnhaus hat viel Charme und Charakter, und ist in einem alterstypischen Zustand mit entsprechendem Sanierungsbedarf. Der letzte größere Umbau des Hauses fand 1974 statt.
Mit Kreativität und handwerklichem Geschick kann man aus diesem Gebäude aber etwas richtig Tolles entstehen lassen.
Da es nicht denkmalgeschützt ist, stehen somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Durch das zugehörige Grundstück ist das Anwesen hervorragend für eine kleine Familie geeignet.
Es ist eine grundlegende Sanierung und Modernisierung durchzuführen.
Das etwa im Jahr 1790 in zentraler Lage in Herbertingen-Hundersingen erbaute Wohnhaus hat viel Charme und Charakter, und ist in einem alterstypischen Zustand mit entsprechendem Sanierungsbedarf. Der letzte größere Umbau des Hauses fand 1974 statt.
Mit Kreativität und handwerklichem Geschick kann man aus diesem Gebäude aber etwas richtig Tolles entstehen lassen.
Da es nicht denkmalgeschützt ist, stehen somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Durch das zugehörige Grundstück ist das Anwesen hervorragend für eine kleine Familie geeignet.
Es ist eine grundlegende Sanierung und Modernisierung durchzuführen.
Ausstattung
- EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad und ein weiteres Zimmer
- OG: Schlafzimmer und 3 weitere Zimmer
- DG: großzügige Lager- und Abstellfläche
1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
Die Dachziegel wurden erneuert und die Fassade ringsum mit Lärchenholz incl. Dämmung versehen.
Das Haus ist frei von Feuchtigkeit und Schimmel, was eine solide Grundlage für eine Sanierung und Renovierung nach Ihren Vorstellungen darstellt.
- OG: Schlafzimmer und 3 weitere Zimmer
- DG: großzügige Lager- und Abstellfläche
1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
Die Dachziegel wurden erneuert und die Fassade ringsum mit Lärchenholz incl. Dämmung versehen.
Das Haus ist frei von Feuchtigkeit und Schimmel, was eine solide Grundlage für eine Sanierung und Renovierung nach Ihren Vorstellungen darstellt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Herbertinger Ortsteil Hundersingen mit ca. 1.000 Einwohnern. Herbertingen liegt im Naturpark Obere Donau am südlichen Rand der Schwäbischen Alb im Landkreis Sigmaringen, und ca. 40km nördlich des Bodensees.
Der Ort und der ganze Landkreis Sigmaringen sind durch ihre attraktive Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein immer gefragter und beliebter werdender Wohnort.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind vor Ort bzw. in Riedlingen, Bad Saulgau oder Mengen.
Herbertingen bietet eine sehr hohe Lebensqualität und ein großes Erholungspotential abseits der städtischen Hektik.
Für weitere Aktivitäten aller Art sind unter anderem die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 90 Autominuten, der Bodensee in ca. 30 Autominuten, sowie Österreich und die Schweiz in jeweils ca. 1 Stunde Fahrzeit gut erreichbar.
Der Ort und der ganze Landkreis Sigmaringen sind durch ihre attraktive Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein immer gefragter und beliebter werdender Wohnort.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind vor Ort bzw. in Riedlingen, Bad Saulgau oder Mengen.
Herbertingen bietet eine sehr hohe Lebensqualität und ein großes Erholungspotential abseits der städtischen Hektik.
Für weitere Aktivitäten aller Art sind unter anderem die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 90 Autominuten, der Bodensee in ca. 30 Autominuten, sowie Österreich und die Schweiz in jeweils ca. 1 Stunde Fahrzeit gut erreichbar.
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Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Anbieterdaten
