Historisches Fachwerkhaus -Ihr neues Zuhause am Weinberg
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
69000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-266248
Objekt ID
11508
Adresse
32825 Blomberg
Ort
32825 Blomberg
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1681
Kerndaten
Wohnfläche
141,27 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
58 m2
Grundstücksfläche
362 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovierungsbedürftig
Dachform
Satteldach
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
69.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,76 % inkl. ges. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden ja/ nein ?
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus mit guter Substanz befindet sich in der Innenstadt Blombergs, direkt am malerischen Weinberg und in unmittelbarer Nähe zur mittelalterlichen Burg und dem historischen Stadtzentrum. Mit großzügigen Räumlichkeiten bietet es Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie die offene Mitteldiele, die zu hellen Wohnräumen, zur Küche und zum kleinen, hell gefließten Bad führt. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere Räume zur individuellen Nutzung. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss bietet zudem Ausbaureserve – hier können Sie bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum schaffen. Genießen Sie die besondere Atmosphäre im Garten dieses schönen Grundstücks direkt am Weinberg. Entspannen Sie sich in historischer Umgebung, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Innenstadt in unmittelbarer Nähe haben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- denkmalgeschütztes FWH, 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, HWR - Wohnfläche entspricht einer Wohn-/Nutzfläche wg. teilweise niedriger Decken OG 1,85 -2,05 m - Ausbaureserve im DG - Gewölbekeller - Gasheizung, ca. 20 J.alt im HWR - Elektrik teilerneuert - Fassade renovierungsbed., Rückseite Eternitverkleidung - Feuchtigkeitsschaden in einer Ecke wegen defektem Fallrohr - sehr schöner Garten
Lage
Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33.