Historisches Gebäudeensemble als Getreidemühle auf über 10.000 m² großem Grundstück mit privater Zufahrt, Innenhof, Wasserrecht und Denkmalschutz! (MB 4609)

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-218804
Objekt ID
0-7566
Adresse
Ort
50374 Erftstadt-Friesheim
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Sonstige Landwirtschaftsimmobilien
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Baujahr
1900
Kerndaten
Wohnfläche
320 m2
Zimmer
8.0
Gesamtfläche
320 m2
Bauweise / Substanz
Denkmalschutz
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
349.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
1.090,63 €
Weitere Kosten
Kaution Info
Courtage
Käufercourtage
3,570 %

Merkmale

Stellplätze
Freiplatz
Anzahl
25.0

Energie

Energieausweis
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude

Umgebung

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Objektbeschreibung

Historisches Gebäudeensemble als Getreidemühle auf über 10.000 m² großem Grundstück mit privater Zufahrt, Innenhof, Wasserrecht und Denkmalschutz! (MB 4609)

OBJEKT im ÜBERBLICK
Erftstadt-Friesheim!

Die Alte Mühle - ein historisches Gebäudeensemble aus dem alten Mühlenanwesen und ergänzenden Mauer-/ Fachwerkgebäuden direkt am Bachlauf gelegen! Ursprünglich ca. 1900 errichtet und in den 50er Jahren erweitert/umgebaut.

10.834 m² Gesamtareal mit Wiesen und Waldflächen
Ca. 320 m² Wohn-/Nutzfläche in Mühle und Anbauten.

Aktuell leerstehend und kurzfristig übernehmbar.

Gebäudeaufteilung:

Alte Mühle mit originalem Mahlwerk und historischer Technik.

2.) Altes Mauer-/Fachwerkhaus mit massiven Anbauten als geschlossene kleine Hofanlage mit Innenhof und ehemaliger Viehstallung.

3.) Wohnwertig ausgebaute Flächen im Anbau

Ganz viel Charme und Potenzial inklusive!

MÖGLICHE NUTZUNG
Nach erfolgten Sanierungsmaßnahmen bietet sich eine breite Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl eine rein wohnwirtschaftliche, als auch eine Kombination aus Gewerbe und Wohnen ist möglich und seitens der Stadt grundsätzlich denkbar.

Freuen Sie sich auf eine Besichtigung und erleben Sie mit uns dieses Unikat!

ENERGIEAUSWEIS
Nicht benötigt, da Denkmalschutz

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