Historisches Mehrfamilienhaus im Herzen von Mügeln

Objektbeschreibung

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Das zum Verkauf stehende Anwesen präsentiert sich als bezauberndes Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1895 im Herzen des historischen Zentrums von Mügeln erbaut wurde. Die Stadt Mügeln, geprägt von einer reichen Geschichte und einem kulturellen Erbe, verleiht diesem Objekt eine einzigartige Aura, da es sich mitten in diesem geschichtsträchtigen Ambiente befindet.

Das Gebäude selbst ist ein herausragendes Beispiel für die Architektur des späten 19. Jahrhunderts, und es besticht durch seine künstlerische Gestaltung und handwerkliche Raffinesse aus jener Ära.

Das Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich über mehrere Stockwerke und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche. Das Erdgeschoss beherbergt dabei eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche, welche sich ideal für diverse Gewerbezwecke eignet. Die oberen Stockwerke bieten hingegen Raum für komfortables Wohnen, wodurch eine harmonische Verbindung von geschäftlichem und privatem Lebensraum entsteht.

Das Haus verfügt derzeit über eine Gasheizung und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Diese Gegebenheit bietet jedoch die spannende Möglichkeit, das Anwesen gemäß individueller Vorstellungen zu gestalten. Renovierungsarbeiten könnten dabei notwendig sein, um die Bausubstanz zu optimieren, einen zeitgemäßen Wohnstandard zu schaffen und gleichzeitig den historischen Charme des Gebäudes zu bewahren.


Angaben zum Energieausweis:
Es ist kein Energieausweis erforderlich, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.


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Felix Schramm - ImmoSky

Lage

Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre und eine reiche Geschichte aus, was dem Objekt einen besonderen Reiz verleiht.
Eine zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, am regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt teilzunehmen und frische, lokale Produkte zu erwerben. Des Weiteren befinden sich Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe, was den Komfort für die Bewohner erhöht.
Die historische Umgebung trägt dazu bei, dass die Bewohner in eine charmante Atmosphäre eintauchen können. Die Nähe zu historischen Gebäuden, Plätzen und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht das Wohnen in diesem Gebäude besonders reizvoll.

Eisenbahnenthusiasten können den historischen Flair der Döllnitzbahn hautnah erleben. Das charakteristische Rattern der Räder, der nostalgische Anblick der Dampflokomotiven und die malerische Streckenführung durch die Region tragen zur Einzigartigkeit der Umgebung bei und laden ein die Schönheit der umliegenden Landschaft auf eine ganz besondere Weise zu genießen.