Historisches Wohnen trifft moderne Möglichkeiten
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
197000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-300907
Objekt ID
RT814
Adresse
79639 Grenzach-Wyhlen
Ort
79639 Grenzach-Wyhlen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
reserviert
Baujahr
1928
Kerndaten
Wohnfläche
67,98 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
877 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
197.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
2.897,91 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Kellerfläche
18,05 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Inmitten idyllischer Natur präsentiert sich dieses charmante denkmalgeschützte ehemalige Bahnwärterhäuschen als echtes Liebhaberobjekt. Mit ca. 68 Quadratmetern Wohnfläche strahlt das historische Gebäude eine besondere Atmosphäre aus, ideal für Menschen, die das Einzigartige schätzen. Umgeben von einem sonnigen Garten auf etwa 877 Quadratmetern Grundstücksfläche bietet es viel Raum zur persönlichen Entfaltung, sei es für Familien, Naturfreunde oder kreative Köpfe.
Ein Highlight ist die große Scheune, vielseitig nutzbar etwa als Werkstatt, Atelier oder Lagerfläche.
Für das Häuschen liegen genehmigte Baupläne vor. Gep...
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!
Ein Highlight ist die große Scheune, vielseitig nutzbar etwa als Werkstatt, Atelier oder Lagerfläche.
Für das Häuschen liegen genehmigte Baupläne vor. Gep...
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Ausstattung
Folgende Genehmigung liegen vor:
- Rückbau und neu Errichtung des Dachstuhls mit Dachfenstern
- Neuerrichtung der Treppe im Haus
- Anbau klein für Badezimmer und WC
- Anbau groß für Küche und Badezimmer
- Terrasse mit Terrassentür in den Wohnbereich
- Kellerzugang von Außen
- Carport für 2 PKWs
- Rückbau und neu Errichtung des Dachstuhls mit Dachfenstern
- Neuerrichtung der Treppe im Haus
- Anbau klein für Badezimmer und WC
- Anbau groß für Küche und Badezimmer
- Terrasse mit Terrassentür in den Wohnbereich
- Kellerzugang von Außen
- Carport für 2 PKWs
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Grenzach-Wyhlen, einer attraktiven Gemeinde am Hochrhein, direkt an der Schweizer Grenze. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung....
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!
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Sonstiges
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3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!
Weitere Infos finden Sie unter:
www.immo-gross.de
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Anbieterdaten
