Historisches Wohnhaus in idyllischer Lage von Blieskastel-Wolfersheim
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
165000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-316931
Objekt ID
1128-209
Adresse
66440 Blieskastel
Ort
66440 Blieskastel
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1834
Kerndaten
Wohnfläche
150 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Grundstücksfläche
420 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
165.000 €
Zus. Preis Info
165.000,00€
Courtage
Käufercourtage
3,57%
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-09-23
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
368.90
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1834 vereint historischen Charakter mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. In ruhiger Lage von Wolfersheim gelegen, bietet die Immobilie die ideale Grundlage für alle, die ein Zuhause mit Geschichte suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Das Haus verfügt über eine solide Basis: Bereits 1985 wurden Strom-, Wasserleitungen sowie die Heizkörper erneuert. Die vorhandene Ölheizung wurde 2004 installiert. Der Grundriss bietet interessante Möglichkeiten zur Neugestaltung – insbesondere im Erdgeschoss können durch mögliche Durchbrüche moderne und offene Wohnbereiche geschaffen werden.
Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihren besonderen Charme, ihre Entwicklungsmöglichkeiten und das Potenzial, ein individuelles Zuhause mit einzigartigem Charakter zu schaffen. Vor dem Haus befindet sich eine Grünfläche, die das angenehme Umfeld zusätzlich unterstreicht.
Ob als Projekt für Altbauliebhaber, kreative Gestalter oder handwerklich Begabte – dieses Haus bietet die Chance, etwas Besonderes entstehen zu lassen.
Fazit:
Eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und viel Potenzial – ideal für Käufer, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.
Lassen Sie sich vom historischen Charme begeistern und verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Wohnprojekt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
360 Grad Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/49f6fed2e1f04b35b56f12edabd0f89b
Das Haus verfügt über eine solide Basis: Bereits 1985 wurden Strom-, Wasserleitungen sowie die Heizkörper erneuert. Die vorhandene Ölheizung wurde 2004 installiert. Der Grundriss bietet interessante Möglichkeiten zur Neugestaltung – insbesondere im Erdgeschoss können durch mögliche Durchbrüche moderne und offene Wohnbereiche geschaffen werden.
Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihren besonderen Charme, ihre Entwicklungsmöglichkeiten und das Potenzial, ein individuelles Zuhause mit einzigartigem Charakter zu schaffen. Vor dem Haus befindet sich eine Grünfläche, die das angenehme Umfeld zusätzlich unterstreicht.
Ob als Projekt für Altbauliebhaber, kreative Gestalter oder handwerklich Begabte – dieses Haus bietet die Chance, etwas Besonderes entstehen zu lassen.
Fazit:
Eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und viel Potenzial – ideal für Käufer, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.
Lassen Sie sich vom historischen Charme begeistern und verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Wohnprojekt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
360 Grad Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/49f6fed2e1f04b35b56f12edabd0f89b
Ausstattung
Ölheizung aus dem Jahr 2004
Klassische Grundrissstruktur mit Gestaltungspotenzial
Kein Garten vorhanden, jedoch Grünfläche vor dem Haus
Klassische Grundrissstruktur mit Gestaltungspotenzial
Kein Garten vorhanden, jedoch Grünfläche vor dem Haus
Lage
Wolfersheim ist ein Stadtteil von Blieskastel im Saarpfalz-Kreis, Saarland. Bis Ende 1973 war Wolfersheim eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Sankt Ingbert. Das Ortsbild bekam mehrfach nationale und internationale Auszeichnungen, unter anderem 2004 bei Unser Dorf hat Zukunft bzw. Unser Dorf soll schöner werden.
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Sonstiges
Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.
Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Bei einem Verkaufspreis von unter 99.999,99 EUR wird eine Maklerprovision in Höhe von 3.570,00 EUR (pauschal) fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Bei einem Verkaufspreis von unter 99.999,99 EUR wird eine Maklerprovision in Höhe von 3.570,00 EUR (pauschal) fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieterdaten
