Hochmodern und angesagt - das Bauhaus

Objektbeschreibung

Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2988878

Das im Jahre 1969 fertig gestellte Reihenmittelhaus besticht durch seine klaren Formen der Bauhausepoche.
Der kleine, charmant gehaltene Vorgarten strahlt schon vor dem Betreten des Hauses seine Freundlichkeit aus.
Nach dem Betreten fällt der Blick auf die mit Glaselementen versehene Tür des Windfangs.
Zur Linken das Gäste-WC in zarten Blautönen gehalten. Ein Kind seiner Zeit.
Der Flur mit Treppenhaus zeichnet sich durch seine klare Linienführung aus. Links geht es ins Obergeschoss, rechts in die Küche. Eine weitere Tür in der Küche führt in den Ess- und Wohnbereich des Erdgeschosses. Holz dominiert die Ausstattung der Räume.
Der einmalig schöne Blick in den Garten gibt einem das Gefühl, nicht in einem Reihenhaus zu leben.
Weitläufig und hell stellen sich die Räume dar.
Das anschließende Büro unterstreicht ein weiteres Mal die Zweckmäßigkeit.
Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume des Hauses. Ebenso ist hier das Badezimmer beheimatet. Für das Badezimmer gilt das Gleiche wie für die Gäste-Toilette - es muß renoviert werden.
Inmitten des Flures ist die gut begehbare Zugtreppe verortet, um auf das Dach zu gelangen. Nicht zulässig, aber wunderschön ist die Aussicht auf dem Flachdach.
Der Keller mit seinen vier Räumen beherbergt die aus dem 2006 stammende Gaszentralheizung.
Im Anschluss befindet sich die Waschküche, zwei weitere Räume dienten als Hobbyräume, wobei der eine Raum einen direkten Zugang zum Garten hat.
Der Garten mit seinem eingelassenen Fischteich ist klar strukturiert. Durch ein Gartentörchen gelangt man an die nur wenige Meter entfernte Garage. Diese gehört zum Umfang des Angebotes.

Ausstattung

Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2988878

Fenster aus den Baujahren 1988. 1994 und 2006
Zentralheizung Baujahr 2006
Holzparkett in den verschiedenen Räumen
Elektrische Markise auf der Terrasse
Gartenhaus über der Außentreppe
Gepflegter Garten
Garage in unmittelbarer Nähe des Hauses

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0170 - 40 895 40.
FALC-Immobilien Thomas Mittler

Lage

Das charmante Haus befindet sich in Koblenz auf der Karthause, einem der ruhigsten und gleichzeitig gut angebundenen Stadtteile von Koblenz. Die Karthause zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Natur aus. Die umliegende Umgebung bietet eine malerische Kulisse mit zahlreichen Grünflächen und Spazierwegen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt von Koblenz und die umliegenden Stadtteile.

Die Karthause verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal, sodass Sie bequem die gesamte Stadt erreichen können.

Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in Verbindung mit der Ruhe und Naturschönheit, die die Karthause zu bieten hat. Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Wohnlage für ein harmonisches und komfortables Zuhause in Koblenz.

Sonstiges

Für den Käufer fällt keine Provision an.
--------------------------------------------------------
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.