Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in nachgefragter Lage
Wohnbereich mit Kamin
...mit schöner Eckbadewanne
Zimmer II
Zimmer III
Pflegeleichter Gartenbereich
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Ihr neuer (T)raum
Für Ihre Autos
Fühlen Sie sich Zuhause!
Natürlicher Sichtschutz
Flur
...und Sitzgelegenheit
Wohnbereich mit Kamin
...mit schöner Eckbadewanne
Zimmer II
Zimmer III
Pflegeleichter Gartenbereich
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Ihr neuer (T)raum
Für Ihre Autos
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Natürlicher Sichtschutz
Flur
...und Sitzgelegenheit
Wohnbereich mit Kamin
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
460000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-280691
Objekt ID
9622 - JN
Adresse
24229 Dänischenhagen
Ort
24229 Dänischenhagen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1997
Kerndaten
Wohnfläche
104,29 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Gesamtfläche
104,29 m2
Grundstücksfläche
405 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
460.000 €
Warmmiete
1.280 €
Gesamtbelastungs-Brutto
1.280 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
2.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-02-28
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
97.10
97.1 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse C
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus mit einem gehobenen Standard in einer guten Lage?
Diese repräsentative Doppelhaushälfte mit seinem hellen Verblendstein präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden ausschließlich hochwertige Ausstattungskomponenten verbaut. Im Erdgeschoss wird Sie das großzügige Wohnzimmer begeistern. Geschmackvolle Fliesen, die in diesem Bereich von einer Fußbodenheizung mit Wärme versorgt werden, und ein traumhafter Kamin, der ein echter Blickfang ist, sorgen für eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Zwei weitere Terrassen stehen Ihnen alternativ zur Verfügung. Die Küche bietet die Möglichkeit, einen kleinen Tisch zu stellen. Sie ist mit einer exklusiven Einbauküche inklusive elektrischer Geräte (Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle und selbstreinigendes Induktionsfeld) versehen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum befindet sich nebenan. Komplettiert wird diese Ebene durch das Gästebad mit Dusche.
Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei individuell nutzbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Eine große Eckwanne und eine Dusche bieten alles, was das Herz begehrt. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag so richtig entspannen. Winterkleidung oder ähnliches können Sie bequem auf dem Spitzboden verstauen.
Eine kleine Garage, ideal auch für Motorräder oder einen Kleinwagen und ein großzügiges davor gebautes Doppelcarport lassen Sie Ihre Parkplatzsorgen vergessen.
Ausstattung
ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss + Massivbauweise + Exklusiver Kamin + Doppelcarport + Hochwertig ausgestattete Einbauküche + Bad mit Eckwanne und Dusche sowie Fußbodenerwärmung + Gästebad mit Dusche + Drei Terrassen + Großes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung + Hauswirtschaftsraum + Teilweise Außenrolläden
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Flurbereich + Küche mit Sitzmöglichkeit + Hauswirtschaftsraum + Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Fußbodenheizung + Gästebad mit Dusche
AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Flur + Vollbad + Zimmer I + Zimmer II + Zimmer III
+ Spitzboden
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in der beliebten Kieler Randgemeinde Dänischenhagen. Von hier aus erreichen Sie die Landeshauptstadt Kiel in ca. 12 Autominuten. Kindergärten und eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Ärzte befinden sich im Ort. Die feinen Ostseestrände in Schilksee und Strande sind nur ca. 3 km entfernt.