Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in nachgefragter Lage

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-280691
Objekt ID
9622 - JN
Adresse
Ort
24229 Dänischenhagen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppel­haus­hälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1997
Kerndaten
Wohnfläche
104,29 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Gesamtfläche
104,29 m2
Grundstücksfläche
405 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
460.000 €
Warmmiete
1.280 €
Gesamtbelastungs-Brutto
1.280 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
2.0
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Einbau­küche
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Dusche
Wanne
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Carport
Anzahl
1.0

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-02-28
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
97.10
97.1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit einem gehobenen Standard in einer guten Lage?

Diese repräsentative Doppelhaushälfte mit seinem hellen Verblendstein präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden ausschließlich hochwertige Ausstattungskomponenten verbaut. Im Erdgeschoss wird Sie das großzügige Wohnzimmer begeistern. Geschmackvolle Fliesen, die in diesem Bereich von einer Fußbodenheizung mit Wärme versorgt werden, und ein traumhafter Kamin, der ein echter Blickfang ist, sorgen für eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Zwei weitere Terrassen stehen Ihnen alternativ zur Verfügung. Die Küche bietet die Möglichkeit, einen kleinen Tisch zu stellen. Sie ist mit einer exklusiven Einbauküche inklusive elektrischer Geräte (Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle und selbstreinigendes Induktionsfeld) versehen.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum befindet sich nebenan. Komplettiert wird diese Ebene durch das Gästebad mit Dusche.

Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei individuell nutzbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Eine große Eckwanne und eine Dusche bieten alles, was das Herz begehrt. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag so richtig entspannen. Winterkleidung oder ähnliches können Sie bequem auf dem Spitzboden verstauen.

Eine kleine Garage, ideal auch für Motorräder oder einen Kleinwagen und ein großzügiges davor gebautes Doppelcarport lassen Sie Ihre Parkplatzsorgen vergessen.

Ausstattung

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss
+ Massivbauweise
+ Exklusiver Kamin
+ Doppelcarport
+ Hochwertig ausgestattete Einbauküche
+ Bad mit Eckwanne und Dusche sowie Fußbodenerwärmung
+ Gästebad mit Dusche
+ Drei Terrassen
+ Großes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung
+ Hauswirtschaftsraum
+ Teilweise Außenrolläden

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

+ Flurbereich
+ Küche mit Sitzmöglichkeit
+ Hauswirtschaftsraum
+ Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Fußbodenheizung
+ Gästebad mit Dusche

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:

+ Flur
+ Vollbad
+ Zimmer I
+ Zimmer II
+ Zimmer III

+ Spitzboden

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in der beliebten Kieler Randgemeinde Dänischenhagen. Von hier aus erreichen Sie die Landeshauptstadt Kiel in ca. 12 Autominuten. Kindergärten und eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Ärzte befinden sich im Ort. Die feinen Ostseestrände in Schilksee und Strande sind nur ca. 3 km entfernt.
Lade Orte in der Umgebung

Anbieterdaten

Johanna Nienaß

Ansprech­partner

Johanna Nienaß

Ihre Nachricht an Langner & Burmeister Immobilien

Ihr Ansprechpartner: Johanna Nienaß

Mit (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.
Langner & Burmeister Immobilien Johanna Nienaß
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis