Hochwertig ausgestattetes ruhiges gelegenes Reihenmittelhaus

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Stadt Memmingen! Dieses reizvolle Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 besticht durch seine komplette Renovierung und die massive Bauweise, die für Qualität und Langlebigkeit steht.

Mit einer Wohnfläche von 122 m² bietet dieses zweigeschossige Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Das Grundstück erstreckt sich über 180 m² und bietet neben einem Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft, viele Optionen für Gartenfreunde mit Sauna und Wirlpool

Dieses Reihenmittelhaus in ausgezeichneter Lage wird ab dem 01. Juli 2025 verfügbar und bietet Ihnen die ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und städtischer Anbindung.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen, um Ihr Wohnglück in Memmingen zu finden!

Ausstattung

- SonnigeTerasse und Balkon für entspannte Momente im Freien
- Charmantes Gartenhaus, ideal für Entspannung mit Sauna und Wirlpool
- Geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Öl-Heizung für wohlige Wärme auch an kalten Tagen
- 2018 komplett renoviert
- Eingangsbereich mit Kamera
- Elektrische Rolladen
- Küche neu 2019 Wert 23000€
- Wirlpool Sauna 2021
- Garage
- Kunststoffenster 3 fach verglast
- Gäste WC
- Wallbox

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Memmingen, einer charmanten Stadt im Herzen des Allgäus. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme, ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine angenehme und ruhige Nachbarschaftsatmosphäre schafft.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie diverse gastronomische Angebote, die keine Wünsche offenlassen. Für Kultur- und Freizeitbegeisterte bietet Memmingen ein breites Angebot an Aktivitäten wie Theater, Museen und freundliche Café-Bars.

Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden. Die Anbindung an die Autobahnen A7 und A96 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und des malerischen Alpenvorlandes, während der örtliche Bahnhof regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen bietet. Zudem gewährleisten gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt.

Alles in allem bietet dieses Reihenmittelhaus die ideale Lage für eine ausgewogene Work-Life-Balance in einem der lebenswertesten und historisch reichsten Städte der Region.