Hochwertige Luxusvilla mit toller Aussicht in ruhiger Lage auf Kreta.

Objektbeschreibung

Die Villa steht anmutig auf der Spitze eines privaten Hügels. Ihre einzigartige Lage bietet den Bewohnern absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Souda-Bucht und die Weißen Berge.
Die Villa ist auf 3 Ebenen verteilt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen, offenen Wohn-/Essbereich, zwei Bädern, zwei Küchen mit Geschirrspülern, einem Abstellraum und einer großen Terrasse. Zwei Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage, beide mit eigenem Bad. Alle Räume sind hell und luftig und haben durch die großen Fenster einen unschlagbaren Blick auf das Meer.
Die erste Etage beherbergt derzeit einen Wohnbereich, kann aber leicht in ein großes Hauptschlafzimmer umgewandelt werden. Außerdem gibt es hier ein Badezimmer und eine große Terrasse mit fantastischem Panoramablick.
Das Untergeschoss besteht aus einem großen offenen Raum mit einer Küche und einem Badezimmer. Es gibt ein Spielzimmer und einen Fitnessraum. Das Untergeschoss kann als Gästeapartment oder als separate Unterkunft genutzt werden.

Der Außenbereich der Villa wurde ebenfalls sehr hochwertig gestaltet. Die großen Terrassen, die sich über die zweite Etage erstrecken, sind mit wunderschönen Granitfliesen versehen, die von innen nach außen verlaufen. Die Außenküche und die Poolterrasse sind ein magischer Ort mit zahlreichen Sitzgelegenheiten, um sich zu entspannen, die Aussicht zu genießen oder ein Bad im 13 Meter langen Infinity-Pool zu nehmen.

Diese fantastische Villa verfügt zudem über eine 3-Personen-Garage, die mit dem Haus verbunden ist und durch den Keller zugänglich ist.

Das angrenzende Grundstück von 6.633 m² an der unteren Nordseite des Hauses kann separat erworben werden und bietet die Möglichkeit, ein weiteres Haus von 250 m² zu bauen.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Etage/Ebenen: Erdgeschoss
- Größe der Balkone: 1 m².
- Balkone: 1
- Gesamtzahl der Parkplätze: 1
- Aussicht: Berge, Panorama, Meer
- Energieeffizienzklasse: C
- Heizmedium: Wärmepumpe
- Schwimmbad
- Garten
- Rahmentyp:
- Aluminium

- Verglaste Fenster:
- Doppelverglasung

- Ausstattung:
- Fenstergitter

- Sicherheitsausstattung:
- Sicherheitsalarm
- Überwachungskameras

- Immobilienheizung Mehr:
- Klimaanlage
- Solar-Wassersystem

- Vorteile:
- Grill
- Internet

Lage

Es stehen hervorragende Immobilien zum Verkauf, darunter Häuser und Villen, im schönen Dorf Tsivaras. Tsivaras ist ein charmantes, traditionelles kretisches Dorf, nur eine kurze Autofahrt von Kalyves entfernt, das einen friedlichen und authentischen Dorflebensstil bietet. Das Dorf ist von einer malerischen Landschaft umgeben, mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen, auf denen Sie die Hügel, Olivenhaine und atemberaubenden Ausblicke auf die Küste erkunden können.
Im Herzen des Dorfes finden Sie ein einladendes Kafenion, einen Dorfsaal, in dem lokale Veranstaltungen stattfinden, und eine wunderschön erhaltene alte Kirche, die alle zur freundlichen und engen Gemeinschaftsatmosphäre beitragen.
Tsivaras liegt nur 3 km vom Sandstrand von Kalyves, 22 km von der Altstadt und dem Hafen von Chania und 28 km vom Flughafen Chania entfernt. Das Dorf vereint Ruhe, natürliche Schönheit und traditionelles kretisches Leben und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für Ferienhäuser, Dauerwohnsitze oder Investitionsobjekte.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

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