Hochwertige Neubau-Residenz an Kretas Nordküste – Erstbezug mit Meerblick

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Neubau-Immobilie in Maleme, Platanias (Chania, Kreta) bietet luxuriöses Wohnen in direkter Strandnähe. Mit einer Gesamtwohnfläche von 103,65 m² ist sie Teil einer hochwertigen Wohnanlage mit 16 privaten Häusern und vereint modernen Komfort mit mediterranem Flair.

Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen
- Erdgeschoss: Ein offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und modernen Elektrogeräten schafft eine einladende Atmosphäre. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer runden diese Etage ab. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit Sitz- und Essbereich, von der aus Sie einen traumhaften Blick auf den Gemeinschaftspool, die umliegenden Olivenhaine und das blaue Meer genießen können.
- Obergeschoss: Hier befindet sich ein privater Rückzugsort mit einem geräumigen Schlafzimmer, Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen atemberaubenden Ausblick.

Hochwertige Ausstattung & exklusive Annehmlichkeiten
Großzügige Gemeinschaftsanlagen: Ein vollständig angelegter Garten mit Bewässerungssystem sowie ein umweltfreundlicher Überlaufpool mit Doppelfiltersystem laden zum Entspannen ein.

Nachhaltige Energieversorgung: Die Residenz ist mit einer Solaranlage und einem Thermoboiler für Warmwasser ausgestattet.
- Modernes VRF-Klimasystem: Effiziente Kühlung und Heizung für ganzjährigen Wohnkomfort.
- Privatparkplatz: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
- Perfekte Lage & beste Infrastruktur

Diese Immobilie ist ideal als ganzjähriger Wohnsitz oder als Ferienhaus. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken, Cafés und Schulen. Eine gut ausgebaute Asphaltstraße sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr Traumhaus auf Kreta erwartet Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Highlights auf einen Blick
- 103,65 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer & 2 Badezimmer
- Meerblick & Strandnähe
- Gemeinschaftspool mit Liegewiese
- BBQ- & Essbereich im Freien
- Privater Garten & Parkplatz
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Klimaanlage (VRF-System)
- Hochwertige Einbauküche & doppelt verglaste Fenster
- Online-Besichtigung verfügbar

Lage

Maleme – Natur, Geschichte und mediterraner Lebensstil

Maleme liegt an der malerischen Nordwestküste Kretas, etwa 17 km westlich von Chania und ist ein charmantes Küstendorf, das traditionelle kretische Lebensweise mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Es gehört zur Gemeinde Platanias, einer beliebten Region mit hervorragender Infrastruktur, erstklassigen Stränden und beeindruckender Naturkulisse.

Strände in der Nähe
- Maleme Beach: Ein ruhiger, langer Strand mit kristallklarem Wasser, ideal für Erholung und Familien.
- Gerani Beach: Ein weniger überlaufener, naturbelassener Sand- und Kiesstrand, perfekt für Entspannung.
- Agia Marina Beach: Ein lebhafter, gut organisierter Sandstrand mit Wassersportmöglichkeiten und Strandbars.

Sehenswürdigkeiten & Ausflugsziele
- Botanischer Park & Gärten von Kreta: Ein beeindruckender Park mit tropischen und mediterranen Pflanzen.
- Theriso-Schlucht: Ein atemberaubendes Naturschutzgebiet mit großartigen Wanderwegen.

Restaurants & Kulinarik
- Mylos Restaurant: Ein charmantes Lokal mit gehobener kretischer Küche und toller Atmosphäre.
- The Wave Restaurant: Direkt am Meer gelegen, bekannt für fangfrischen Fisch und Meeresfrüchte.
- Black Lantern: Authentische kretische Gerichte in einer gemütlichen Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Lebensmittelgeschäfte in Maleme und Umgebung.
- Der Wochenmarkt in Platanias bietet frische Produkte aus der Region.
- Apotheken und kleine Boutiquen für den täglichen Bedarf.

Sport & Freizeitmöglichkeiten
- Jogging & Radfahren: Die Küstenstraße von Maleme bis Chania bietet ideale Bedingungen für Sportbegeisterte.
- Wanderwege: In der Nähe befinden sich wunderschöne Wanderrouten wie die Schluchten von Deliana und Sirikari.
- Wassersport: In den umliegenden Stränden gibt es Möglichkeiten zum Tauchen, Windsurfen und Kajakfahren.

Kulinarische Spezialitäten der Region
- Dakos: Kretischer Brotsalat mit Tomaten, Olivenöl und Feta.
- Sfakianopita: Traditionelle dünne Käse-Pita mit Honig.
- Kalitsounia: Süße oder herzhafte Teigtaschen mit Käsefüllung.

Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen
- Internationaler Flughafen Chania: ca. 37 km entfernt
- Fährhafen Souda: ca. 24 km entfernt
- Nächstes Krankenhaus (Chania General Hospital): ca. 19 km entfernt

Dank der guten Busverbindungen nach Chania und den umliegenden Dörfern ist Maleme ideal für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Egal ob als ganzjähriger Wohnsitz oder Ferienhaus, hier erleben Sie authentisches kretisches Flair in perfekter Balance zwischen Entspannung und Aktivität.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

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