Hochwertiger Bungalow mit repräsentativem Gartenhaus in Hoogstede.

Objektbeschreibung

Dieser äußerst gepflegte Bungalow besticht durch seinen sehr guten Zustand und bietet ein rundum komfortables, ebenerdiges Wohnen auf ca. 123 m² Wohnfläche. Die großzügige und interessante Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind der hochwertige Dielenboden, die eleganten Innentüren und teils stilvolle Glasschiebetüren.

Die offene Wohnküche mit beeindruckender Deckenhöhe bis in die Dachspitze lässt viel Raum für individuelle Gestaltung. Der Hauswirtschaftsraum ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die für eine perfekte Organisation sorgen. Eine moderne Gasheizung (4 Jahre alt) und Fußbodenheizung in der Küche sowie im Bad tragen zu einer angenehmen Wärme bei. Der Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Internetverbindungen. Die Energieeffizienzklasse D unterstreicht den soliden Standard des Hauses.

Aufteilung:
- Diele
- Wohn- und Esszimmer
- Küche inkl. Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Flur

Der Designer-Garten, ausgestattet mit Wasserstellen und stimmungsvoller Beleuchtung, bildet einen exklusiven Rückzugsort. Klare Linien prägen das gesamte Gartendesign. Das dazugehörige Gartenhaus ist ebenfalls ein Highlight – isoliert, mit Deckenheizung und vielseitig nutzbar.

Die Garage mit rundem Bogen besticht nicht nur durch ihre Architektur, sondern auch durch ihre hohe Deckenhöhe, einen Kraftstromanschluss und einen zusätzlichen Lagerraum im ausgebauten Dachboden, der weitere Staumöglichkeiten bietet.

Das Grundstück umfasst ca. 972 m² und bietet zudem eine kostenlose Erweiterungsfläche für zusätzliche Nutzung oder Pflege.

Lage

Hoogstede, eine idyllische Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Grafschaft Bentheim, bietet eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. Trotz seiner ländlichen Lage sind hier alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und weiteres direkt vor Ort. Zudem wird Hoogstede in naher Zukunft einen eigenen Bahnhof für den Personenverkehr erhalten, was die Anbindung an benachbarte Städte wie Nordhorn (ca. 10 km) und Emlichheim (ca. 8 km) weiter verbessert. Hoogstede verbindet auf perfekte Weise ländliche Idylle mit einer immer besseren Anbindung an urbane Annehmlichkeiten.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.