Honzrath: Reihenmittelhaus 106m² mit Ausbaupotenzial – 2 Einheiten möglich, Garage und Hofgarten
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
158000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-313503
Objekt ID
1038-1202-JJ
Adresse
66701 Beckingen
Ort
66701 Beckingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihenmittelhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2015
Kerndaten
Wohnfläche
106 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Gesamtfläche
145 m2
Nutzfläche
39 m2
Grundstücksfläche
265 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
158.000 €
Zus. Preis Info
158.000, -
Courtage
Käufercourtage
3,57% Inkl. MwSt
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-01-28
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
190.19
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus mit ca. 106 m² Wohnfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren. Mit der Option, das Haus in zwei Wohneinheiten zu teilen, eignet es sich sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch als Kapitalanlage.
Die Gasheizung wurde 2015 erneuert, hinter dem Haus befindet sich ein blickdichter Hof der als Rückzugsort, Garten oder Nutzfläche benutzt werden kann. Eine Garage rundet das Angebot ab. Nutzen Sie das Potenzial dieses Hauses und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen!
Die Gasheizung wurde 2015 erneuert, hinter dem Haus befindet sich ein blickdichter Hof der als Rückzugsort, Garten oder Nutzfläche benutzt werden kann. Eine Garage rundet das Angebot ab. Nutzen Sie das Potenzial dieses Hauses und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen!
Ausstattung
Im Erdgeschoss betreten Sie die Diele, von der aus Sie in ein großzügiges Wohnzimmer gelangen, das alternativ auch als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Rechts der Diele führt ein Weg in die Waschküche, die die Möglichkeit bietet, eine zweite Küche zu integrieren. Zusätzlich stehen ein Abstellraum, ein WC, die Garage sowie ein direkter Zugang zum Garten zur Verfügung.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine Wohnung mit ca. 77 m², die ein Kinderzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und die Küche bietet ausreichend Raum für Ihre Wünsche und Ideen.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine Wohnung mit ca. 77 m², die ein Kinderzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und die Küche bietet ausreichend Raum für Ihre Wünsche und Ideen.
Lage
Honzrath ist ein Ortsteil der Gemeinde Beckingen im saarländischen Landkreis Merzig-Wadern. Er liegt idyllisch im Haustadter Tal, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Saarbrücken und rund 7 Kilometer südöstlich von Merzig. Das Ortsbild ist vorwiegend durch Wohnbebauung mit dörflich-ländlichem Charakter geprägt und zählt etwa 1.400 Einwohner.
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Sonstiges
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Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Bei Kaufpreisen unter 100.000,- Euro werden 3.570,- Euro berechnet.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
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