Hübsche 2,5- Zimmer-ETW stadtnah in Minden gelegen
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
149000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-257211
Objekt ID
0-9775
Adresse
32427 Minden
Ort
32427 Minden
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
2-Zi. Eigentumswohnung
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1978
Kerndaten
Wohnfläche
71 m2
Zimmer
2.5
Gesamtfläche
71 m2
Bauweise / Substanz
Wohneinheiten
18.0
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
01.05.2025
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
149.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
2.098,59 €
Weitere Kosten
Kaution Info
Courtage
Käufercourtage
3,570 %
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
03.04.2028 00:00:00
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
96.8
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
04.04.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2,5 -Zimmer-Wohnung befindet sich in stadtnaher Wohnlage von Minden, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienahauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit separater Küche, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche sowie Platz für Waschmaschine- und Trockner sowie ein flächiges Schlafzimmer. Die südlich ausgerichtete Loggia lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein. Im Jahr 2019/2020 wurden teilweise 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden mit Zeitschaltuhr eingebaut. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2001. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen Fahrradkeller sowie einen separaten Trockenraum. Ein PKW- Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch befinden sich an der Straße genügend öffentliche Stellfächen. Eine hübsche Wohnung in guter Wohnlage erwartet Sie! Das monatliche Hausgeld beträgt 252,00 Euro inkl. 59,17 EUR Rücklage. Gas-Zentralheizung. Der Energiewert beträgt. lt. Energieverbrauchsausweis 96,8 kWh/(m² a). Energieeffizienz-Klasse C.