Ideal für Paare oder kleine Familien: Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Paare oder kleine Familien.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in die Küche sowie in das helle und großzügige Wohnzimmer mit Zugang in den Garten. Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das Obergeschoss bietet einen weiteren Flur sowie drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Teilkeller.

Der Außenbereich punktet mit einem schönen Garten sowie einer überdachten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und sorgt für komfortables Parken.

Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen ein Entgelt übernommen werden.

Der Mieter rechnet die Kosten für Wasser und Strom direkt mit den jeweiligen Versorgern ab. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, sodass der Mieter eigenständig für die Beschaffung von Heizöl verantwortlich ist und die Heizkosten selbst steuert.

Der Vermieter freut sich auf berufstätige Mieter. Es wird eine Mindestvertragslaufzeit von zwei Jahren vereinbart.

Wir bitten ausschliesslich um schriftliche Kontaktaufnahme.

Ausstattung

• Kamin
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• Gäste-WC
• Überdachte Terrasse
• Teilkeller
• Garage

Lage

Die Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Fähr-Lobbendorf, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und ein familienfreundliches Wohnumfeld aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und bieten einen hohen Wohn- und Lebenskomfort.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist gut, sodass sowohl die Bremer Innenstadt als auch umliegende Orte bequem erreicht werden können.

Sonstiges

Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

Bei einzelnen Darstellungen handelt es sich um digital aufbereitete bzw. KI-gestützte Visualisierungen (virtuelles Homestaging). Die Abbildungen dienen der besseren Vorstellung und stellen keine verbindliche Ausstattungsbeschreibung dar.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.