Ideal fürs Kapital! 3-Zimmer-ETW mit Balkon - langfristig vermietet - Denkmalschutz-Immobilie

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem unter Denkmalschutz stehenden äußerst gepflegten acht-Parteien Mehrfamilienwohnhaus aus dem Baujahr 1900.

Die im 1.Obergeschoss gelegene Wohnung zeichnet sich durch einen großzügig dimensionierten Wohnbereich mit Platz für ein Essbereich und direkter Verbindung zur Küche aus. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon in sonniger Südlage. Zwei Schlafräume, ein modernes innenliegendes Badezimmer mit Wanne komplettieren das Immobilienangebot.

Bereits seit 2010 vermietet, beträgt die aktuelle Nettomieteinnahme 6.321,00 Euro p.a.

Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, wurde an dieser Stelle keine weiteren Bilder, insbesondere Innenaufnahmen veröffentlicht. Wir bitten hier um Ihr Verständnis.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

1. Obergeschoss
- Flur,
- Küche mit Einbauküche,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon,
- Kinderzimmer,
- Schlafzimmer,
- innenliegendes Badezimmer mit hochwertiger, zeitgemäßer Ausstattung inkl. Badewanne

Kellergeschoss
- Abstellraum,
- Fahrradraum.

Lage

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2010 vollumfänglich liegt im Stadtteil Dresden-Pieschen. Die zentrale Lage, vorhandene Infrastruktur an der Leipziger Straße, unmittelbare Elbnähe sowie günstige Verkehrsanbindungen zum Stadtzentrum, sichern eine gute Vermietbarkeit zu.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn