Ideales WG Konzept in der Südstadt

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-259554
Objekt ID
6409498
Adresse
Ort
90443 Nürnberg
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1956
Kerndaten
Wohnfläche
67 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
4
Wohneinheiten
10.0
Lage im Gebäude
Etage
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
175.000 €
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
265 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
Kabel Sat TV

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
181 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Heizung
Zentral­heizung

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit viel Licht in begehrter Südstadtlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Südstadt von Nürnberg! Diese reizende 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Refugium, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten und Komfort, die das tägliche Leben verschönern.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der Wärme und Helligkeit dieses einladenden Zuhauses umarmen. Das Schlafzimmer begrüßt Sie mit reichlich Tageslicht, das durch großzügige Fenster strömt und den Raum mit einem sanften Glanz erfüllt. Hier können Sie sich zurücklehnen, entspannen und in die Ruhe des Tages eintauchen, während die Sonnenstrahlen durch die Vorhänge tanzen.

Der Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Mit seinem charmanten Ambiente und dem Platz für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten ist dies der perfekte Ort, um Momente des Glücks zu teilen.

Das Badezimmer mit Dusche bietet Ihnen Komfort und Bequemlichkeit. Das separate Kinderzimmer bietet den kleinen Bewohnern einen eigenen Rückzugsort, der zum Träumen und Spielen einlädt. Die gesamte Wohnung ist mit stilvollem Laminat ausgelegt, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig.

Mit einer aktuellen Kaltmiete von 610€ ist dieses Juwel in der Südstadt ein echtes Schnäppchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und schnappen Sie zu.

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! (0160/1807622)

Alina Fillinger
ImmoSky Deutschland GmbH

Lage

Die Südstadt in Nürnberg ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil im Süden der Stadt. Geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Geschäften, Bildungseinrichtungen und Grünflächen, bietet die Südstadt eine attraktive Umgebung für Bewohner jeden Alters.
Wohngebiete in der Südstadt sind oft von einer angenehmen Atmosphäre geprägt, mit vielen Wohnungen und Häusern, die für Familien, junge Berufstätige und Senioren gleichermaßen geeignet sind. Die Architektur reicht von traditionellen Altbauten bis hin zu modernen Neubauten, wodurch ein vielfältiges Erscheinungsbild entsteht.
Entlang der Hauptstraßen der Südstadt finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die eine breite Palette von Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten bieten. Dies schafft eine lebendige und dynamische Atmosphäre, in der sich die Bewohner gerne aufhalten.
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Anbieterdaten

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