Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung/Büro - Außenpool und Sauna

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-322785
Objekt ID
1160-109-MH
Adresse
Ort
73630 Remshalden
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Wohnfläche
232 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3

Preisdaten

Preis
Kaltmiete
2.530 €
Nebenkosten
440 €
Warmmiete
2.970 €
Nettokaltmiete
2.530 €
Heizkosten enthalten
ges. Mietkosten (Netto)
2.530 €
Gesamtbelastungs-Brutto
2.970 €
Weitere Kosten
Kaution
7.590 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
440 €

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Abstell­raum
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Einliegerwohnung
Einlieger­wohnung
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Garage
Anzahl
1.0

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2031-12-02
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
216.70

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz­klasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Öl

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Remshalden bietet großzügiges Wohnen auf ca. 232 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf Raum, Komfort und eine vielseitige Nutzung legen. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung.

Das Haus (ca. 172 m²) verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Damit bietet es sowohl für Familien als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf attraktive Wohnmöglichkeiten. Die vorhandene Einliegerwohnung (ca. 50 m²) eröffnet zusätzliche Flexibilität, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten von zuhause oder als separater Wohnbereich.

Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen angenehme Rückzugsorte für entspannte Stunden. Der gepflegte Zustand der Immobilie unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck und ermöglicht ein komfortables Wohnen in ansprechender Umgebung.

Ein großer Garten lädt zum entspannen im Grünen ein, das Auto kann in einer Garage abgestellt werden.

Besonderes Highlight ist eine Sauna im Untergeschoss und ein großer Außenpool im Garten.

Die Lage in Remshalden verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte und macht dieses Mietobjekt zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Speckgürtel der Landeshauptstadt Stuttgart suchen.

Ausstattung

- Einliegerwohnung 50 qm
- großes Grundstück und Garten
- Außenpool
- Sauna
- Helle und großzügige Räume
- großer Balkon
- Dachterrasse

Lage

Remshalden ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Remshalden liegt rund 25 Kilometer nordöstlich von Stuttgart im Remstal entlang der Bundesstraße 29.
Die Verkehrsanbindung ist gut.
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.
Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an uns fällig.

Besichtigung gerne nach Absprache in unserer Begleitung. Bitte stellen Sie dazu zuerst eine schriftliche Anfrage über diese Seite mit Ihrer Adresse und Telefonnummer. Sie erhalten dann von uns eine E-Mail mit einem Link, über den Sie das Exposé sowie weitere wichtige Dokumente herunterladen können. Im Anschluss daran können Sie gerne telefonisch einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bitte b e a c h t e n Sie, dass wir nur Anfragen mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten und Angabe einer Telefonnummer, zwecks einer einfacheren Terminabstimmung, bearbeiten!
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Anbieterdaten

Markus Heeb

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