Idyllische Lage auf dem Litermont: Gemütliches, ca. 72 m² großes Blockbohlenhaus auf 354 m² Grund

Objektbeschreibung

Gemütlich, urig und selten: Dieses freistehende Blockbohlenhaus wurde 2001 errichtet und im Laufe der Jahre modernisiert. Es steht auf einem gut nutzbaren Grundstück und besitzt einen eingezäunten Garten sowie zwei Stellplätze. Besonders hervorzuheben die attraktive Lage auf dem idyllischem Litermont.

Bitte beachten Sie die nachfolgende, detaillierte Beschreibung sowie die Fotodateien.

Link zur Virtuellen Tour:

tour.giraffe360.com/e8fbc009689442899c1c88589df02102

Ausstattung

Erdgeschoss:

Der Eingangsbereich führt durch den Wintergarten in den Eingangsberich des Hauses. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein kleines, geschlossenes Zimmer kann variabel als Büro-, Arbeits- oder auch als Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die hübsche, offene Wendeltreppe führt auf die obere Etage.

Obergeschoss:

Diese komplette Etage bildet einen großen Raum. Aktuell ist er optisch aufgeteilt in einen großzügigen Schlafbereich mit angrenzender Fernsehecke.


Außenbereich:

Neben dem Haus stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung. Der Heizungsraum befindet sich im hinteren Teil des Hauses. Der Gartenbereich hinter dem Haus ist komplett eingezäunt und pflegeleicht, mit einer großen Rasenfläche und Gerätehaus.

Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.

Sonstiges:

- 354 m² Grundstück mit komplett eingezäuntem Gartenbereich
- Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 72 m²
- Baujahr 2001
- Energieeffizienzklasse D
- Flüssiggastank
- 1 Solarpaneel für Warmwasser
- 3 Zimmer
- Zweifach verglaste Holzfenster

Lage

Der Litermont ist eine naturnahe Umgebung mit Wald- und Grünflächen direkt vor der Tür. Hier gibt es Ruhe und Erholung: Wenig Verkehr, geringe Licht- und Geräuschbelastung - ideal für Familien und Menschen, die Entschleunigung suchen. Der Litermont hat eine markante Silhouette und eine gewisse Naturschutz- bzw. Naturerlebnis-Atmosphäre, die das Wohnen dort besonders macht.

Outdoor-Möglichkeiten: Rundwanderwege, Mountainbiken, Sparziergänge im Wald, nahegelegene Aussichtspunkte - perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien.

Nahversorgung u. Infrastruktur stehen in der Nähe zur Verfügung. In wenigen Minuten kommen Sie mit dem Auto zu Supermärkten, Apotheke, Schule und medizinscher Versorgung.

Sonstiges

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. mind. jedoch 3.570,- € inkl. MwSt. bei Kaufpreisen unter 100.000 € ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beauftragt und wird beim Besichtigungstermin vorgelegt.

Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de

Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere