Idyllische Residenz mit Apartments und Olivenhain in Platanias, Kreta

Objektbeschreibung

Diese authentische Immobilie in Xamoudochori, nahe Platanias auf Kreta, vereint traditionellen Stil mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die zum Verkauf stehende Residenz liegt auf einem großzügigen 5.674 m² großen Grundstück, bestehend aus einem 3.360 m² umfassenden Areal mit Wohnhaus und einem angrenzenden 2.313 m² großen Olivenhain. Das 210 m² große Haus bietet drei separate Wohneinheiten: eine Hauptwohnung im Erdgeschoss und zwei Apartments im Obergeschoss.

Die Hauptwohnung verfügt über eine offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich, welche durch gewölbte Öffnungen optisch getrennt sind. Große Türen führen zu einer Pergola und dem gepflegten Garten, die zum gemütlichen Verweilen im Freien einladen. Zu der Hauptwohnung gehören ein Badezimmer und ein Doppelzimmer mit eigenem Bad.

Die beiden hellen Apartments im Obergeschoss sind mit jeweils einem Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer sowie einem kombiniertem Küchen- und Essbereich ausgestattet. Von dort aus bietet sich ein weiter Blick über die umliegende Landschaft. Über eine zusätzliche Treppe gelangen Bewohner zu einem Abstellraum und einer großen Dachterrasse mit installierten Sonnenkollektoren.

Das Untergeschoss beherbergt den Heizungskeller, einen Wassertank und die Garage. Die Zufahrt zum Haus wird gesäumt von Olivenbäumen und führt zu einem großzügigen Parkplatz. Um das Anwesen herum erstreckt sich ein liebevoll gestalteter Garten mit Spazierwegen, diversen Bäumen, Blumen und Kräutern. Verschiedene Sitzbereiche, darunter eine steinerne Terrasse und ein separater Essbereich mit Steingrill, laden zum Genuss der Natur ein.

Die Immobilie überzeugt dank komfortabler Möblierung, moderner Klimaanlage und nachhaltiger Solartechnik als vielseitiges Wohnangebot, perfekt für private Nutzung, Ferienwohnung oder als renditestarke Kapitalanlage auf Kreta.

Ausstattung

Allgemein
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich

Außenbereich & Grundstück
- Vollständig angelegte Gärten mit Bewässerungssystem
- Umfangreicher Olivenhain
- Terrasse mit Steingrill und separater Essbereich
- Spazierwege im Garten
- Pergola
- Großer Parkplatz, eingefasst von Olivenbäumen

Innenausstattung
- Möbliert
- Klimaanlage
- Zentralheizung
- Holzofen
- Doppelverglaste Fenster
- Deckenventilatoren
- Einbauschränke
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit gewölbten Durchgängen
- Helle, verspiegelte Fenster in den Apartments

Technik & Energie
- Sonnenkollektoren auf der Dachterrasse
- Heizungsraum, Wassertank im Untergeschoss

Sonstiges / Extras
- Garage
- Balustraden mit Aussichtsbereichen
- Verbindung zwischen den Gebäuden über Außenstiegen

Lage

Xamoudochori ist eine landschaftlich reizvolle halbgebirgige Siedlung in der Region Platanias, Chania auf Kreta. Das Dorf liegt etwa 19 Kilometer vom Stadtzentrum Chania auf einer Höhe von 110 Metern und bietet einen weiten Blick auf die Küste und die grünen Hügel der Umgebung.

Im Ortszentrum von Xamoudochori befindet sich ein traditionelles Café, während die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Maleme, ca. 3,5 Kilometer entfernt, vorhanden sind. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Olivenhainen, Weinbergen und der eindrucksvollen Bucht von Chania, die kulturellen und naturnahen Reiz ausstrahlt.

In unmittelbarer Nähe liegt das Dorf Kiparissos, eingebettet in die sanften Hügel von Platanias, das zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Naturgenießen bietet. Der Touristenzentrum Platanias besticht durch seinen 4 Kilometer langen, mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Sandstrand sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit typisch kretischen Spezialitäten.

Mit einer guten Infrastruktur und einer regelmäßigen Busverbindung nach Chania und in die umliegenden Gemeinden, liegt Xamoudochori zudem verkehrsmäßig günstig: Der internationale Flughafen Chania befindet sich ca. 34 Kilometer entfernt, der Fährhafen von Souda erreichen Sie in etwa 22 Kilometern.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
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