Idyllisches Zuhause im schönen Veldhausen

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-211425
Objekt ID
FALC-ADa-39789
Adresse
Ort
49828 Neuenhaus
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1980
Kerndaten
Wohnfläche
190 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
298.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
1.568,42 €
Courtage
Käufercourtage
keine

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Wasch- / Trocken­raum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Carport
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Garten
Garten­nutzung

Energie

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Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses idyllische Haus wurde im Jahr 1980 erbaut und verfügt über ein Grundstück von ca. 650 m² sowie eine Wohnfläche von ca. 190 m². Im Jahr 2022 und 2023 wurde das Haus komplett renoviert und teilweise saniert, sodass es nun in neuem Glanz erstrahlt. Es bietet modernen Wohnkomfort und entspricht den aktuellen Standards. Die Renovierungsarbeiten wurden mit viel Liebe zum Detail durchgeführt und sorgen dafür, dass das Haus nicht nur von außen, sondern auch von innen in einem hervorragenden Zustand ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, das viel Platz zum Wohnen und Entspannen bietet. Zwei weitere Zimmer können als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein neues Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Der schöne, große Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Im Obergeschoss ist ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die Gäste empfangen möchten oder zusätzlichen Raum für Hobbys und Arbeitsbereiche benötigen.

Das Haus verfügt über ein neues, modernes Badezimmer, das höchsten Komfort bietet. Es ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, sodass Sie je nach Bedarf entspannen oder schnell duschen können. Zudem gibt es eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt und den Raum besonders gemütlich macht.

Lassen Sie diese schöne Immobilie auf sich persönlich wirken und überzeugen Sie sich selbst durch einen virtuellen Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2918678?accessKey=6470

Ausstattung

Hier fassen wir die Ausstattung dieser traumhaften Immobilie kurz für Sie zusammen:

- Baujahr: 1980
- Grundstück: ca. 650 m²
- Wohnfläche: ca. 190 m²
- Küche
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- Wohn/Esszimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Diele
- Terrasse
- Garten
- Stellplatz
- Carport
- Garage
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Modernisierungen der letzten Jahre:

- teilweise neue Elektroleitungen (2022/2023)
- neue Lichtschalter. sowie Steckdosen (2023)
- neuer Hausanschlusskasten für Elektro (2022)
- teilweise neue Wasserleitungen (2022/2023)
- neuer Gasanschluss (2023)
- Böden im Erdgeschoss und Obergeschoss (2023)
- neues Badezimmer (2023)
- neues Gäste-WC (2023)
- neue Innentüren (2023)
- neue Heizkörper (2023)
- Fußbodenheizung im Badezimmer (2023)
- Gartenzaun (2023)
- Rollläden (2022)
- Anstrich der Innenwände (2023)
________________________________________________________________
Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin. Lassen Sie dieses schöne Immobilie auf sich persönlich wirken und überzeugen Sie sich selbst durch einen virtuellen Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2918678?accessKey=6470

Lage

Neuenhaus ist eine Stadt und Sitz der Samtgemeinde Neuenhaus im Landkreis Grafschaft Bentheim im Land Niedersachsen und hat rund 10.000 Einwohner. Neuenhaus liegt an der Vechte und Dinkel in der Nähe zur Grenze zum Königreich der Niederlande.

Neuenhaus liegt an der Bundesstraße 403 von Ochtrup zum Grenzübergang Laar/Coevorden (N382 in den Niederlanden). Bis zur Anschlussstelle Wietmarschen der Bundesautobahn 31 sind es 20 Kilometer, bis zur Anschlussstelle Nordhorn/Bad Bentheim der Bundesautobahn 30 24 Kilometer. Es fahren im Stundentakt Regionalbusse der Verkehrsgemeinschaft Grafschaft Bentheim (VGB) nach Nordhorn, über Uelsen nach Emlichheim sowie über Veldhausen und Esche nach Hoogstede und umgekehrt.

Der nächstgelegene internationale Verkehrsflughafen ist der Flughafen Münster/Osnabrück. Das nächstgelegene Krankenhaus ist das Euregio-Klinikum im zehn Kilometer entfernten Nordhorn. Es handelt sich um ein Schwerpunktkrankenhaus. Neuenhaus werden drei Apotheken betrieben. Zwei der Apotheken befinden sich in der Innenstadt, eine weitere in einem Ärztehaus.

Neuenhausen bietet all dass, was eine Familie benötigt um glücklich wohnen zu können.
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Sonstiges

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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FALC Immobilien Nottuln
Amina Darmandeh
E-Mail: amina.darmandeh@falcimmo.de
Mobil (Mo - Fr. 9:00 - 17:30Uhr): 0176 - 242 169 07
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646

Anbieterdaten

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