Ihr Autohandel in top Lage und exklusivem Ambiente
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
4850.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-273469
Objekt ID
35087-2493
Adresse
64625 Bensheim
Ort
64625 Bensheim
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Halle
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2004
Kerndaten
Bürofläche
120 m2
Lagerfläche
100 m2
Gesamtfläche
1.300 m2
Verkaufsfläche
500 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
4.850 €
Nebenkosten
600 €
Warmmiete
5.450 €
Nettokaltmiete
4.850 €
Mietpreis pro Quadratmeter
12,13 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
ges. Mietkosten (Netto)
4.850 €
Gesamtbelastungs-Brutto
5.450 €
Weitere Kosten
Kaution
8.000 €
Courtage
Käufercourtage
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
600 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Ausstattung und Technik
Böden
Fliesenboden
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
120 m2
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-08-27
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
185.25
185.25 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F
Energieeffizienzklasse F
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem im Jahre 2004 erbauten, außergewöhnlichen Autohaus.
Verfügbar ab 01.04.2025
Die zu vermietende Fläche ist in einen großzügigen Showroom im Innenbereich und einer großen Außenfläche in bester Lage vom Industriegebiet Bensheim angesiedelt.
Auf der Verkaufsebene im Erdgeschoss können Sie bis zu 11 Fahrzeuge präsentieren. Hier befinden sich auch Büros mit Klimaanlage , Teeküche und die Fahrzeugdirektannahme mit Hebebühne und Rolltor.
Hier können Sie auch kleinere Reparaturen und Fahrzeugaufbereitungen durchführen.
Platz für Präsentation von ausgefallenen Felgen und Reifen finden sich in einem separaten Bereich.
Auf der Galerie im ersten Obergeschoss befinden sich noch weitere Büroräume, die Sie auch gerne für andere Geschäftsfelder nutzten können. Lichtdurchflutete Räume, großzügige Raumaufteilung und angenehme Deckenhöhe machen diese perfekt für Ihr Gewerbe.
Möglichkeiten der Werbeanbringung gegeben.
Mietkonditionen:
Mietpreis: 4.850,00 € / Monat zzgl. 19 % MwSt. + Nebenkosten
Gewerbliche Vermietung
Verfügbar ab 01.04.2025
Die zu vermietende Fläche ist in einen großzügigen Showroom im Innenbereich und einer großen Außenfläche in bester Lage vom Industriegebiet Bensheim angesiedelt.
Auf der Verkaufsebene im Erdgeschoss können Sie bis zu 11 Fahrzeuge präsentieren. Hier befinden sich auch Büros mit Klimaanlage , Teeküche und die Fahrzeugdirektannahme mit Hebebühne und Rolltor.
Hier können Sie auch kleinere Reparaturen und Fahrzeugaufbereitungen durchführen.
Platz für Präsentation von ausgefallenen Felgen und Reifen finden sich in einem separaten Bereich.
Auf der Galerie im ersten Obergeschoss befinden sich noch weitere Büroräume, die Sie auch gerne für andere Geschäftsfelder nutzten können. Lichtdurchflutete Räume, großzügige Raumaufteilung und angenehme Deckenhöhe machen diese perfekt für Ihr Gewerbe.
Möglichkeiten der Werbeanbringung gegeben.
Mietkonditionen:
Mietpreis: 4.850,00 € / Monat zzgl. 19 % MwSt. + Nebenkosten
Gewerbliche Vermietung
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
elektrisches Rollltor an der Annahme
Hebebühne
2 x WC
Aufenthaltsraum mit Einbauküche
Stellplätze im Innenraum ca. 11
Stellplätze im Außenbereich ca. 25
Büros 8
Direktannahmehalle
elektrisches Rollltor an der Annahme
Hebebühne
2 x WC
Aufenthaltsraum mit Einbauküche
Stellplätze im Innenraum ca. 11
Stellplätze im Außenbereich ca. 25
Büros 8
Direktannahmehalle
Lage
Das Industriegebiet von Bensheim bietet eine ideale Lage für einen Autohandel, da es hervorragend an das Verkehrsnetz wie die A5 angebunden ist und zahlreiche Vorteile für den Handel mit Kraftfahrzeugen bietet.
Das Industriegebiet liegt strategisch günstig und ist dadurch sowohl für lokale als auch überregionale Kunden schnell erreichbar.
Die Nähe zu stark frequentierten Einkaufszentren in der Umgebung schafft eine zusätzliche Magnetwirkung, die die Kundenfrequenz an ihrem neuen Standort erhöht.
Das Industriegebiet liegt strategisch günstig und ist dadurch sowohl für lokale als auch überregionale Kunden schnell erreichbar.
Die Nähe zu stark frequentierten Einkaufszentren in der Umgebung schafft eine zusätzliche Magnetwirkung, die die Kundenfrequenz an ihrem neuen Standort erhöht.
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Sonstiges
Energiebedarfsausweis,Gas,Energiebedarf: 185,25 kWh(m²*a),F,Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung mit Heizkörpern
Die Flächenangeben sind nicht circa Angaben aus Boris Hessen abgeleitet.
Zögern Sie nicht und lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung mit Heizkörpern
Die Flächenangeben sind nicht circa Angaben aus Boris Hessen abgeleitet.
Zögern Sie nicht und lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Anbieterdaten
Ansprechpartner
Axel SteinerIhre Nachricht an RE/MAX Classic Ludwigshafen - N. H. Immobilien Vertriebs GmbH
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Axel Steiner
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete