Ihr Gartenparadies in Ramersdorf mit sonniger Terrasse

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein einzigartiges einstöckiges Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine exklusive Innenausstattung, sondern auch durch seine großzügige und vielseitige Raumaufteilung überzeugt. Mit fünf stilvoll gestalteten Zimmern, zwei modernen Bädern und einem separaten Gäste-WC, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Der zusätzliche Stauraum in den drei geräumigen Kellerräumen bietet Ihnen Platz für all Ihre Bedürfnisse.

Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight für Gartenliebhaber. Ob Sie einen farbenfrohen Blumengarten anlegen, Gemüse anbauen oder einen sicheren Spielplatz für Ihre Kinder gestalten möchten – hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre gärtnerischen Träume zu verwirklichen.

Für handwerklich Begabte bietet die Immobilie ebenfalls einen großen Vorteil: Ein separater Bereich in der Garage ist speziell für handwerkliche Tätigkeiten ausgelegt und ermöglicht Ihnen, Ihre Projekte direkt vor Ort umzusetzen.

Der Energieverbrauchsausweis zeigt einen Wert von 332,7 kWh pro m² und entspricht der Energieeffizienzklasse H.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie dieses charmante Gartenparadies zu Ihrem neuen Zuhause.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen, Anas Ayan, unter der Nummer 0162 7733206 gerne zur Verfügung.

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von München-Ramersdorf und ist ideal für Familien sowie anspruchsvolle Käufer. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Erholung und erstklassiger Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Buslinien, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten. Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Cafés, Restaurants, Supermärkte und Bäckereien, die den täglichen Bedarf decken. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, da sich mehrere Arztpraxen in der Umgebung befinden.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich diverse Grün- und Parkanlagen sowie Fitnessstudios an, die zu sportlichen Aktivitäten und entspannenden Spaziergängen einladen. Die Lage ist besonders familienfreundlich: Zwei Kindergärten und mehrere Spielplätze in der Nähe bieten optimale Betreuung und Unterhaltung für die Kleinen.