Ihr idyllisches Zuhause im Reginapark – Ruhe, Komfort und Naturblick in Augsburg-Hammerschmiede

Objektbeschreibung

In der begehrten Wohnanlage Reginapark in Augsburg-Hammerschmiede erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Diese charmante Wohnung bezaubert mit ihrer idyllischen Südlage und einem herrlichen Blick ins Grüne. Die kleine, gepflegte Wohnanlage im Reginapark bietet Ihnen ein Leben in Ruhe und Privatsphäre.

In dieser Wohnanlage genießt man bereits im zweiten Stock die Vorteile der obersten Etage, ohne Nachbarn über sich zu haben.
Die vorhandene, funktionelle Einbauküche lädt zu gemütlichen Kocherlebnissen ein. Ein separates WC mit Fenster bietet zusätzlichen Komfort, und ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung macht den Alltag leichter.
Eine abschließbare Einzelgarage kann evtl. zu einem späteren Zeitpunkt hinzugekauft werden. Bis dahin gibt es genug öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Moderne Kunststofffenster im WC, Schlafzimmer und Küche wurden im Zuge regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen erneuert und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Die gesamte Anlage wird stets gepflegt und instandgehalten. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt – ein Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen.

Der Reginapark verfügt über einen fußläufig erreichbaren Spielplatz, der weit genug entfernt liegt, um die friedliche Ruhe der Wohnanlage zu bewahren. Ein praktisches Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum sowie ein zusätzlicher Waschmaschinenraum vervollständigen das Angebot dieser gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen dennoch die Möglichkeit, diese bei Einzug nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Erleben Sie Ihr neues Heim und schaffen Sie sich einen Ort voller Geborgenheit und Wohlgefühl.

Ausstattung

+ Kunststofffenster in WC, Küche, Schlaf-und Wohnzimmer
+ überdachter Balkon
+ separates WC mit Fenster
+ Einbauküche
+ Waschmaschinenanschluss im Bad

Lage

Die Wohnlage im Reginapark Augsburg-Hammerschmiede bietet eine hervorragende Anbindung und zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle "Augsburg Hammerschmiede", von der aus Sie die Augsburger Innenstadt bequem erreichen. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben, Ärzten, Behörden und kulturellen Einrichtungen.
Für den täglichen Bedarf gibt es Geschäfte, Restaurants, eine Apotheke und ein Fitnessstudio, die alle fußläufig erreichbar sind. Die umliegenden Felder bieten direkten Zugang zur Natur und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und zur Entspannung ein.

Dank der guten Anbindung an die A8 (ca. 5 Autominuten) ist die Hammerschmiede auch für Pendler in Richtung München und Ulm/Stuttgart sehr attraktiv.

Entfernungen:
Augsburg Zentrum - Rathausplatz: ca. 10 Minuten mit Bus oder Straßenbahn, ca. 7 Minuten mit dem Auto
A8 (Augsburg-Ost): ca. 5 Minuten mit dem Auto
München Hbf: ca. 50 Minuten mit dem Auto

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen das ausführliche Exposé mit detailierten Bildaufnahmen sowie den Grundrissplänen nur nach vollständiger Adressangabe übersendet wird.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen im persönlichen Gespräch beratend zur Seite.
Außerhalb unserer Bürozeiten erreichen Sie uns unter der Mobilfunknummer
+491608301475
Ihr Hannes Pleyer

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.