Ihr neues Eigenheim - zum kleinen Preis

Objektbeschreibung

Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? In einem Ortsteil einem Rosenthal ruhig und ideal gelegen wartet diese Familienresidenz auf Sie!

Das Familienhaus kann problemlos auf 2 Wohnungen aufgeteilt oder für Kurzzeit-Vermietung ausgerichtet werden.

Das ca. 1910 erbaute, sehr charmante Haus befindet sich ruhiger Wohnlage von Rosenthal. Es ist umgeben von einem großflächigen Hof inklusive Schuppen und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie.
Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 120 m² befinden sich genügend Zimmer.
Highlights:
- weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und im Nebengebäude
- zusätzliches Baugrundstück gegenüber vom Haus
- viel Stauraum für Beruf oder Hobby
- großzügige Garage
- zusätzliche Mieteinnahmen möglich
- viele Arbeiten wurden bereits erledigt, z.B. Fassade und Dach größtenteils erneuert


Neugierig? Gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte…

Der Energieausweis gibt den Wert 323 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert H. Wesentlicher Energieträger ist Öl; Baujahr Anlagentechnik: 1987 (Brenner wurde 2008 erneuert)

Lage

Rosenthal ist eine Stadt im Südosten des Landkreises Waldeck-Frankenberg in Hessen. Rosenthal grenzt im Norden an die Gemeinde Burgwald, im Osten an die Stadt Gemünden (beide im Landkreis Waldeck-Frankenberg), im Südosten an die Gemeinde Wohratal, im Süden an die Städte Rauschenberg und Wetter, sowie im Westen an die Gemeinde Münchhausen (alle im Landkreis Marburg-Biedenkopf).