Ihr neues Sushi-Restaurant: Attraktive Gewerbefläche in bester Lage

Objektbeschreibung

Zur Verpachtung steht ein voll ausgestattetes Sushi-Restaurant in attraktiver Altstadtlage von Idstein. Die Gewerbefläche umfasst ca. 88 m² und bietet ideale Voraussetzungen für den direkten Einstieg in die Gastronomie, insbesondere für ein Sushi- oder asiatisches Restaurantkonzept.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und verfügt zusätzlich über einen unterkellerten Bereich, der weitere Lager- und Arbeitsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight sind die vorhandenen Kühlhäuser sowohl im Erdgeschoss als auch im Keller, wodurch optimale Bedingungen für die Lagerung frischer Lebensmittel gewährleistet sind.

Zusätzlich verfügt das Restaurant über eine voll ausgestattete Gastronomieküche, die sofort einsatzbereit ist und optimale Arbeitsbedingungen für die Zubereitung von Sushi und anderen Speisen bietet. Dadurch kann der Betrieb ohne größere Investitionen übernommen und weitergeführt werden.

Das Restaurant wird inklusive vorhandener Ausstattung und Inventar gegen eine Abstandszahlung von 30.000 € übergeben.

Objektart: Gastronomie / Restaurant

Nutzfläche: ca. 88 m²

Etage: Erdgeschoss

Unterkellert: Ja

Kaltmiete: 650 € monatlich

Warmmiete: 1000 € monatlich

Abstand / Ablöse: 30.000 €

Nutzung: Ideal für Sushi-Restaurant oder asiatische Gastronomie

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zum Besichtigungstermin vor.

Ausstattung

Voll ausgestattete Gastronomieküche

Voll eingerichtete Gastronomiefläche

Kühlhaus im Erdgeschoss

Zusätzliches Kühlhaus im Keller

Unterkellerte Fläche mit Lager- und Arbeitsmöglichkeiten

Gastronomietaugliche Raumaufteilung

Vorbereitete Infrastruktur für Restaurantbetrieb

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in der Albert-Schweitzer-Straße 3, 65510 Idstein. Der Standort liegt in einem gut erreichbaren Bereich der Stadt mit umliegender Wohnbebauung sowie weiteren Gewerbeeinheiten.

Idstein ist eine lebendige Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis mit guter Infrastruktur und stetigem Kundenpotenzial. Durch die Nähe zu Wohngebieten und die gute Erreichbarkeit bietet der Standort eine solide Grundlage für gastronomische Konzepte, insbesondere im Bereich Take-away, Lieferservice oder Restaurantbetrieb.

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Sollten uns Überdurchschnittlich viele Anfragen zur Immobilie erreichen und zu viele Kaufinteressenten Interesse an der Immobilie bekunden, behalten wir uns vor ein digitalen Kaufpreisfinder zu starten und die Interessenten hierzu gesondert einzuladen. Ein digitaler Kaufpreisfinder bietet jedem Interessenten die maximale Transparenz beim Erwerb einer Immobilie.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner: Bilal Farfar, bilal.farfar@falcimmo.de
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