vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Böden
Teppichboden
Böden
Fliesenboden
Böden
Laminat
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-08-10
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
279.90
A+ABCDEFGH
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1941
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Die hellen und freundlichen Räume sind gut geschnitten und bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse, während Sie den Blick auf den großen Garten schweifen lassen – ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Kinder. Die Doppelhaushälfte ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit eröffnet, einen Hobbyraum oder eine Werkstatt einzurichten. Eine Garage rundet das Angebot ab. Lüchtringen besticht durch seine ruhige und schöne Lage, die Ihnen sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Der Bahnhof befindet sich in der Nähe, sodass Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln reisen können. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Doppelhaushälfte könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein – überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Lüchtringen ist ein nordöstlicher Stadtteil von Höxter im Kreis Höxter, NRW und die bevölkerungsreichste Ortschaft der Stadt. Sie ist im Kreis Höxter neben Würgassen der einzige Ort rechts der Weser und befindet sich am Westfuß des Sollings im Oberen Wesertal zwischen Höxter im Südwesten und Holzminden im Nord-Nordosten auf 94 m ü.NN. Es wird etwa in Ost-West-Richtung vom kleinen Otterbach durchflossen, der einen östlichen Weserzufluss darstellt. Lüchtringen liegt nahe der Bundesstraße 64/83 und ist über die Kreisstraße 46 und der Weserbrücke zu erreichen. Über zwei Auffahrten (Heuweg, Allenbergstraße) ist östlich des Ortes auf niedersächsischem Gebiet der Landesstraße 550 erreichbar. Entlang des Weserufers führt auch der Weserradweg, ein überregionaler Radwanderweg.