Ihr neues Zuhause: Großzügige Wohnung mit Kamin, Terrasse & Balkon einzugsbereit zu sofort
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
299000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-305263
Objekt ID
1111-3243-SA
Adresse
67065 Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim
Ort
67065 Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1980
Kerndaten
Wohnfläche
146,56 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
299.000 €
Mietpreis pro Quadratmeter
12 €
Weitere Kosten
Hausgeld
200 €
Courtage
Käufercourtage
3,57%
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2032-04-24
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
123.60
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung in Ludwigshafen-Mundenheim bietet rundum viel Platz für die ganze Familie.
Aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, erfüllt sie alle Ansprüche an modernes Wohnen.
Besondere Highlights sind die große Terrasse, ein zusätzlicher Balkon sowie ein gemütlicher Kamin der für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt.
Die Wohnung steht aktuell leer und ist zu sofort bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt 200 €. Eine Zentralgasheizung sorgt für wohlige Wärme.
„Liebe Interessenten, für Sie haben wir eine 360-Grad-Online-Besichtigung bereitgestellt, damit Sie die Immobilie bequem und jederzeit virtuell erkunden können.“
https://tour.ogulo.com/wCOb
Aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, erfüllt sie alle Ansprüche an modernes Wohnen.
Besondere Highlights sind die große Terrasse, ein zusätzlicher Balkon sowie ein gemütlicher Kamin der für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt.
Die Wohnung steht aktuell leer und ist zu sofort bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt 200 €. Eine Zentralgasheizung sorgt für wohlige Wärme.
„Liebe Interessenten, für Sie haben wir eine 360-Grad-Online-Besichtigung bereitgestellt, damit Sie die Immobilie bequem und jederzeit virtuell erkunden können.“
https://tour.ogulo.com/wCOb
Ausstattung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 146,56 m² Wohnfläche.
Highlights der Immobilie:
https://tour.ogulo.com/wCOb
Helle und großzügige Wohnfläche über 2 Ebenen
Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
Balkon sowie eine sonnige Dachterrasse
5 Zimmer, flexibel nutzbar (z. B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro)
Großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Separater Abstellraum direkt am Wohnungseingang
Weitere Eckdaten:
Objektzustand: modernisiert
Hausgeld: ca. 200 € monatlich
Letzte Renovierung der Wohnung: 2015
Hausgemeinschaft: gemischte Eigentümer- und Mieterstruktur
Highlights der Immobilie:
https://tour.ogulo.com/wCOb
Helle und großzügige Wohnfläche über 2 Ebenen
Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
Balkon sowie eine sonnige Dachterrasse
5 Zimmer, flexibel nutzbar (z. B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro)
Großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Separater Abstellraum direkt am Wohnungseingang
Weitere Eckdaten:
Objektzustand: modernisiert
Hausgeld: ca. 200 € monatlich
Letzte Renovierung der Wohnung: 2015
Hausgemeinschaft: gemischte Eigentümer- und Mieterstruktur
Lage
Herzlich Willkommen in LU-Mundenheim
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Mundenheim (PLZ 67065). Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof, Bus- und Straßenbahnlinien) sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Ludwigshafen und Mannheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem bieten Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien und Berufspendler.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Mundenheim (PLZ 67065). Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof, Bus- und Straßenbahnlinien) sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Ludwigshafen und Mannheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem bieten Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien und Berufspendler.
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Sonstiges
Wohnung Nr. 8 – Flächenaufstellung
https://tour.ogulo.com/wCOb
Hauptwohnung :
Wohnen: 37,26 m²
Essen: 12,00 m²
Kind 1: 9,26 m²
Schlafen: 13,10 m²
Flur: 3,18 m²
Küche: 8,86 m²
Gäste-WC: 2,59 m²
Eingang: 5,58 m²
Terrasse: 16,36 m²
Balkon: 1,08 m²
Summe 1. Ebene: 105,83 m²
Spitzboden :
Kind 2: 12,57 m²
Kind 3: 19,43 m²
WC: 2,04 m²
Galerie: 6,51 m²
Summe 2. Ebene: 40,73 m²
Gesamtwohnfläche: 146,56 m²
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Hauptwohnung :
Wohnen: 37,26 m²
Essen: 12,00 m²
Kind 1: 9,26 m²
Schlafen: 13,10 m²
Flur: 3,18 m²
Küche: 8,86 m²
Gäste-WC: 2,59 m²
Eingang: 5,58 m²
Terrasse: 16,36 m²
Balkon: 1,08 m²
Summe 1. Ebene: 105,83 m²
Spitzboden :
Kind 2: 12,57 m²
Kind 3: 19,43 m²
WC: 2,04 m²
Galerie: 6,51 m²
Summe 2. Ebene: 40,73 m²
Gesamtwohnfläche: 146,56 m²
Anbieterdaten
