Ihr neues Zuhause in Herne: 2,5 Zimmer im 2.OG
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
480.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-319665
Objekt ID
FALC-NeJu-87076
Adresse
44629 Herne
Ort
44629 Herne
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1910
Kerndaten
Wohnfläche
59 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Lage im Gebäude
Etage
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
480 €
Nebenkosten
73 €
Warmmiete
673 €
Weitere Kosten
Kaution Info
1.440€
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Böden
Laminat
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizkosten
120 €
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Bismarckstraße – einem Zuhause, das mit durchdachter Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer hervorragenden Lage überzeugt. Auf rund 59 m² Wohnfläche bietet diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien, die zentrales Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die einladende Atmosphäre: Großzügige Fensterflächen in allen Räumen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Zudem finden Sie ein Schlafzimmer.
Die Küche bietet ausreichend Platz zum kochen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und lässt sich nach Wunsch individuell gestalten. Für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung, die das gesamte Zuhause zuverlässig temperiert.
Die Lage im 2. Obergeschoss verspricht nicht nur eine angenehme Wohnruhe, sondern auch einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Trotz der Nähe zur Innenstadt wohnen Sie hier ruhig und entspannt – mit kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben erleichtert.
Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die einladende Atmosphäre: Großzügige Fensterflächen in allen Räumen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Zudem finden Sie ein Schlafzimmer.
Die Küche bietet ausreichend Platz zum kochen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und lässt sich nach Wunsch individuell gestalten. Für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung, die das gesamte Zuhause zuverlässig temperiert.
Die Lage im 2. Obergeschoss verspricht nicht nur eine angenehme Wohnruhe, sondern auch einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Trotz der Nähe zur Innenstadt wohnen Sie hier ruhig und entspannt – mit kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben erleichtert.
Ausstattung
Hier die wichtigsten Merkmale dieser schönen Wohnung:
- 2,5 Zimmer über 59m2
- Ein Schlafzimmer
- Funktionales Badezimmer
- Helle und lichtdurchflutete Räume
- Gas Zentralheizung
- Lage im 2. Obergeschoss
- Kein Stellplatz für Ihren PKW
- 2,5 Zimmer über 59m2
- Ein Schlafzimmer
- Funktionales Badezimmer
- Helle und lichtdurchflutete Räume
- Gas Zentralheizung
- Lage im 2. Obergeschoss
- Kein Stellplatz für Ihren PKW
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen und verkehrsgünstigen Lage mit idealer Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Bismarckstraße ist eine Wohnstraße mit überwiegend mehrgeschossiger Wohnbebauung und angenehmer Nachbarschaft – perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Cafés, Restaurants sowie ärztliche Versorgung und Apotheken sind im direkten Umfeld angesiedelt und sorgen für eine gute Nahversorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bushaltestellen mit direkter Verbindung zum Herner Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch Straßenbahn- und S-Bahn-Stationen sind gut erreichbar. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls attraktiv – die Autobahnen A42 und A43 liegen in kurzer Entfernung und bieten eine schnelle Verbindung in die Metropolregion Ruhr.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Cafés, Restaurants sowie ärztliche Versorgung und Apotheken sind im direkten Umfeld angesiedelt und sorgen für eine gute Nahversorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bushaltestellen mit direkter Verbindung zum Herner Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch Straßenbahn- und S-Bahn-Stationen sind gut erreichbar. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls attraktiv – die Autobahnen A42 und A43 liegen in kurzer Entfernung und bieten eine schnelle Verbindung in die Metropolregion Ruhr.
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Sonstiges
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Dann kontaktieren Sie mich gleich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Recklinghausen
Nele Jünemann
0162 - 4715755
0800 - 6460646
Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
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Anbieterdaten
