**Ihr neues Zuhause in Köln: 6-Zimmer-Reihenhaus**

Objektbeschreibung

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Dieses charmante, dreistöckige Reihenhaus aus massiver Bauweise überzeugt mit großzügigen Räumlichkeiten und einer gut durchdachten Aufteilung. Die Immobilie verfügt über sechs ansprechende Zimmer, ergänzt durch zwei moderne Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und ausreichend Flurbereich. Der barrierefreie Zugang bietet zusätzlichen Komfort und macht das Haus für Menschen jeden Alters zugänglich.

Im Keller steht Ihnen praktischer Stauraum zur Verfügung, ideal für die Aufbewahrung Ihrer Habseligkeiten. Ein Carport für das Abstellen eines Fahrzeugs rundet das Angebot ab.

Daten zum EnEv: Energieträger: GAS; Energiekennwert: 85,5 kWh; Bj Anlagetechnik 1990; Energieklasse C; Energiebedarfsausweis.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in einer lebendigen Wohngegend in Köln, Stresemannstraße (51149). Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, und überregionale Verbindungen werden durch die nahe gelegene S-Bahn-Linie S12 ermöglicht.

Die Umgebung ist bestens mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf ausgestattet. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Supermärkte, Ärzte, Restaurants und Bäckereien. Auch für Familien ist die Lage optimal, da eine Grundschule nur etwa 300 Meter entfernt ist und ein Kindergarten in rund 200 Metern erreichbar ist. Der nächste Bahnhof „Steinstraße“ ist nur 500 Meter entfernt und erweitert die Mobilität vor Ort erheblich.

Diese attraktive Lage bietet somit die perfekte Mischung aus urbanem Komfort und familiärer Umgebung.