### Ihr neues Zuhause in Rödinghausen ###
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
260000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-324179
Objekt ID
7040#7pKbzk
Adresse
32289 Rödinghausen
Ort
32289 Rödinghausen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1969
Kerndaten
Wohnfläche
106 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
797 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Letzte Renovierung
2025
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Nach Absprache
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
260.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive MwSt. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesenboden
Böden
Kunststoffboden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
12.05.2036
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
88.3
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
11.05.2026
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Rödinghausen bietet mit zwei Vollgeschossen und vollunterkellertem Ausbau ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare.
Auf einer Wohnfläche von ca. 106 m² verteilen sich helle und gut geschnittene Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das großzügige Grundstück mit 797 m² bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung im Grünen.
Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, praktische Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller schafft zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Durch die zwei Vollgeschosse bietet dieses Haus viel Platz, mit insgesamt 3 Schlafräumen, einem schönen Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie einer Küche.
Die ruhige und familienfreundliche Lage in Rödinghausen verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auf einer Wohnfläche von ca. 106 m² verteilen sich helle und gut geschnittene Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das großzügige Grundstück mit 797 m² bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung im Grünen.
Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, praktische Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller schafft zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Durch die zwei Vollgeschosse bietet dieses Haus viel Platz, mit insgesamt 3 Schlafräumen, einem schönen Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie einer Küche.
Die ruhige und familienfreundliche Lage in Rödinghausen verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
Beschreibung:
• Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen
• ca. 106 m² Wohnfläche
• 797 m² Grundstück
• Vollunterkellert
• großzügiger Garten
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Esszimmer mit angrenzender Küche
Badezimmer mit Dusche
Zugang zum Keller
Flur
Obergeschoss:
Drei Schlafräume zur individuellen Nutzung
Badezimmer mit Badewanne
Balkon
• Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen
• ca. 106 m² Wohnfläche
• 797 m² Grundstück
• Vollunterkellert
• großzügiger Garten
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Esszimmer mit angrenzender Küche
Badezimmer mit Dusche
Zugang zum Keller
Flur
Obergeschoss:
Drei Schlafräume zur individuellen Nutzung
Badezimmer mit Badewanne
Balkon
Lage
Die ruhige und familienfreundliche Lage in Rödinghausen verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Sonstiges
Dieses tolle Einfamilienhaus wartet auf neue Besitzer, die ihren Traum von den eigenen vier Wänden realisieren wollen.
Der Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 260.000,00 € zzgl. 3,57 % Courtage inkl. 19 % MwSt.
Sofern dieses Angebot Ihr Interesse weckt, stehen wir Ihnen gerne zu weiteren Auskünften und einer Besichtigung zur Verfügung.
Ansprechpartnerin für dieses Objekt ist Frau Monia Hobel
Tel. 05223 79 00 756
Mobil 0177 9 33 33 40
Informationen zum Objekt erhalten Sie ausschließlich bei Anfragen per E-Mail.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer und die Objektnummer an.
Objektnummer 7029
Allgemeine Information:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Der Courtagesatz liegt bei diesem Objekt bei 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. Die Provision ist nach Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Für weitere interessante Angebote bzw. Informationen über uns empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage: www.frimo-immobilien.de.
Der Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 260.000,00 € zzgl. 3,57 % Courtage inkl. 19 % MwSt.
Sofern dieses Angebot Ihr Interesse weckt, stehen wir Ihnen gerne zu weiteren Auskünften und einer Besichtigung zur Verfügung.
Ansprechpartnerin für dieses Objekt ist Frau Monia Hobel
Tel. 05223 79 00 756
Mobil 0177 9 33 33 40
Informationen zum Objekt erhalten Sie ausschließlich bei Anfragen per E-Mail.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer und die Objektnummer an.
Objektnummer 7029
Allgemeine Information:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Der Courtagesatz liegt bei diesem Objekt bei 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. Die Provision ist nach Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Exposés oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
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Anbieterdaten
