**Ihr neues Zuhause in Schlebusch begehrtester Lage**
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
640000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-261021
Objekt ID
6421871
Adresse
51375 Leverkusen
Ort
51375 Leverkusen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1956
Kerndaten
Wohnfläche
138 m2
Zimmer
6.0
Badezimmer
4.0
Grundstücksfläche
667 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
3.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
640.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
118 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++
Das Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 138 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 667 m².
Es umfasst insgesamt sechs Zimmer und vier Badezimmer.
Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und zuletzt im Jahr 2010 modernisiert.
Die Heizungsart ist eine Gas-Heizung, wobei Solar als wesentlicher Energieträger genutzt wird.
Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, zwei Zimmer, ein Heiz- und Hausanschlussraum, zwei Abstellräume sowie eine Diele mit Zugang zum Garten. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Fenster, WC, Pissoir, Dusche und Whirlpool.
Zum Haus gehört eine weitläufige Doppel-Garage mit davor befindlichen vier Stellplätzen.
Von der Garage aus gelangen Sie in den sonnigen Garten, der mit zahlreichen Obstbäumen (darunter Feige, Mispel, Lorbeerkirsche, Pflaumen, Kirsche und verschiedene Weintrauben) sowie einem Gemüsegarten zum Pflücken und Pflanzen einlädt.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch die Möglichkeit, von den Erträgen eines eigenen Obst- und Gemüsegartens zu profitieren. Die Lage in Leverkusen-Schlebusch verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu einer hervorragenden Infrastruktur.
Vielleicht ihr Traumobjekt?
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin!
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 132kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas
Das Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 138 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 667 m².
Es umfasst insgesamt sechs Zimmer und vier Badezimmer.
Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und zuletzt im Jahr 2010 modernisiert.
Die Heizungsart ist eine Gas-Heizung, wobei Solar als wesentlicher Energieträger genutzt wird.
Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, zwei Zimmer, ein Heiz- und Hausanschlussraum, zwei Abstellräume sowie eine Diele mit Zugang zum Garten. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Fenster, WC, Pissoir, Dusche und Whirlpool.
Zum Haus gehört eine weitläufige Doppel-Garage mit davor befindlichen vier Stellplätzen.
Von der Garage aus gelangen Sie in den sonnigen Garten, der mit zahlreichen Obstbäumen (darunter Feige, Mispel, Lorbeerkirsche, Pflaumen, Kirsche und verschiedene Weintrauben) sowie einem Gemüsegarten zum Pflücken und Pflanzen einlädt.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch die Möglichkeit, von den Erträgen eines eigenen Obst- und Gemüsegartens zu profitieren. Die Lage in Leverkusen-Schlebusch verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu einer hervorragenden Infrastruktur.
Vielleicht ihr Traumobjekt?
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin!
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 132kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Stadtteil Schlebusch in Leverkusen. Schlebusch zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A3 und A1 ist ideal, sodass auch die umliegenden Städte wie Köln und Düsseldorf schnell erreicht werden können.
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Anbieterdaten
