**Ihr neues Zuhause: Komfort und Stil vereint**
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
595000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-261197
Objekt ID
6421926
Adresse
50858 Köln
Ort
50858 Köln
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1982
Kerndaten
Wohnfläche
96 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
595.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
67.7 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++
Herzlich willkommen in diesem charmanten Domizil, das Ihnen ein behagliches Zuhause in einer etablierten Wohnanlage bietet. Diese großzügige, voll möblierte Einheit erstreckt sich über beeindruckende 94 Quadratmeter und verfügt über zwei einladende Terrassen sowie einen Gemeinschaftsgarten, der eine grüne Oase mitten in der Stadt schafft. Das achtstöckige Gebäude, im Jahr 1982 errichtet, beherbergt die Wohnung im Erdgeschoss und bietet dadurch mühelosen Zugang und eine barrierefreie Wohnsituation.
Die Wohnung umfasst drei großzügige Zimmer: ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die beiden Terrassen laden dazu ein, die Sonnenstunden zu genießen und bieten ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien wie Grillabende oder entspannte Momente unter freiem Himmel. Der Gemeinschaftsgarten bietet eine erholsame Grünfläche, die von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der zur Verfügung stehende Tiefgaragenstellplatz, der bequemes Parken ermöglicht. Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände wird durch den beigefügten Kellerraum geboten.
Die Wohnung kann komplett möbliert erworben werden, wobei die gut ausgestattete Küche bereits im Preis inbegriffen ist.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 411 Euro und decken sämtliche Ausgaben für Hausreinigung, Hausmeisterservice und Instandhaltungsrücklagen. Egal, ob Sie diese Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstverwirklichung nutzen möchten – beides ist hier möglich.
Wenn Sie neugierig geworden sind und sich für dieses attraktive Angebot interessieren, zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Energiewert: 67,7 kWh/(m²a), Klasse B, Wohngebäude, Verbrauchsausweis, Fernwärme.
Herzlich willkommen in diesem charmanten Domizil, das Ihnen ein behagliches Zuhause in einer etablierten Wohnanlage bietet. Diese großzügige, voll möblierte Einheit erstreckt sich über beeindruckende 94 Quadratmeter und verfügt über zwei einladende Terrassen sowie einen Gemeinschaftsgarten, der eine grüne Oase mitten in der Stadt schafft. Das achtstöckige Gebäude, im Jahr 1982 errichtet, beherbergt die Wohnung im Erdgeschoss und bietet dadurch mühelosen Zugang und eine barrierefreie Wohnsituation.
Die Wohnung umfasst drei großzügige Zimmer: ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die beiden Terrassen laden dazu ein, die Sonnenstunden zu genießen und bieten ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien wie Grillabende oder entspannte Momente unter freiem Himmel. Der Gemeinschaftsgarten bietet eine erholsame Grünfläche, die von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der zur Verfügung stehende Tiefgaragenstellplatz, der bequemes Parken ermöglicht. Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände wird durch den beigefügten Kellerraum geboten.
Die Wohnung kann komplett möbliert erworben werden, wobei die gut ausgestattete Küche bereits im Preis inbegriffen ist.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 411 Euro und decken sämtliche Ausgaben für Hausreinigung, Hausmeisterservice und Instandhaltungsrücklagen. Egal, ob Sie diese Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstverwirklichung nutzen möchten – beides ist hier möglich.
Wenn Sie neugierig geworden sind und sich für dieses attraktive Angebot interessieren, zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Energiewert: 67,7 kWh/(m²a), Klasse B, Wohngebäude, Verbrauchsausweis, Fernwärme.
Lage
Köln Junkersdorf ist ein attraktiver Stadtteil im Westen von Köln, der eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung bietet. Die Lage ist besonders beliebt aufgrund ihrer hervorragenden Infrastruktur und der guten Anbindung an die Kölner Innenstadt.
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